faneuro1 发表于 2012-8-24 12:17:07

华人买法酒庄引杂音

图为若威力-尚贝丹酒庄的葡萄园。（图片来源：法新社）
      图为若威力-尚贝丹酒庄的城堡。（图片来源：法新社）
       欧时网讯 虽然中国人以800万欧元收购勃艮第（Bourgogne）地区科多尔省（Cote-d’Or）若威力-尚贝丹酒庄（Gevrey-Chambertin）并不是昨天（23日）才发生的事，但法国舆论近日却非常关注。许多媒体都有连篇累牍的调查、报道、炒作。一些电视台到当地进行采访时的问题已经超出了并购事件的本身，记者问当地人“买主说法语吗？”等问题，明显带有导向性，涉嫌挑拨人们歧视外语和孤立外国投资者的情绪。当地政府和部分政党在这次并购事件中的态度极也具“酒精味”。
在科多尔省，法国土地管理与乡村开发局（Safer）曾试图阻止若威力-尚贝丹酒庄的出售，但未能启用优先购买权，因为这个酒庄是共有的。
       极右政党国民阵线发表公报，谴责这次收购，呼吁法国要“保卫自己的瑰宝”。
       法新社8月23日的报道相对中性。据报道，专家称此次并购预示了富有的中国人收购法国酒庄潮的开始。这股热潮今后可能扩大到收购档次更高名望更大的酒庄。
       波尔多葡萄酒跨行业委员会（CIVB）主席奥萨尔特的观点代表了支持者的声音，他希望“这个购买运动能长期持续下去，因为这对行业有利”。他认为，“为了巩固我们在中国的龙头地位，中国投资者在中国是法国酒最好的使者。”中国人最近4年购买了8000座波尔多酒庄中的30座。
       专门从事波尔多（Bordeaux）葡萄园地产交易的Maxwell-Storrie-Baynes不动产经纪公司负责人拜恩指出，“中国人首先购买价值200万到700万欧元的小酒庄，以便开始了解这个部门。”他强调：“第二次购买时，他们会投资更多一点。不过眼下我们只有一个客户，预算高于5000万欧元。而一种名酒（grand cru）的最低价是一亿欧元才能‘开始谈’。”
         波尔多葡萄酒跨行业委员会（CIVB）主席奥萨尔特证实：“目前收购的是单位价较低的酒庄，看重的是酒窖的建筑质量、环境和在中国市场上有发展前景的名称。”
         拉姆曾为香港Cartak（Madini）有限公司收购一种白兰地品牌做过中介人。他也指出，他的顾客像其他人一样，也希望“上档次，能够宣称他们经销的是‘法国造’葡萄酒，”这是“对客户宣传交流的问题”。
         利布恩（Libourne）Millesime不动产经纪公司负责人维泽里说“4个月里做了3笔生意”，有一个客户很想购买“10到15个酒庄”以便“做生意”，但他认为这些投资者“还很谨慎”。
      拜恩指出，“美国人或南非人投资更看重价值”，日本人也是，他们最近收购了拉格喜酒庄（Chateau Lagrange）或龙船酒庄（Beychevelle）。这些酒庄生产的是列级圣于连（Saint-Julien），那里一公顷地价是110万欧元。
         2008年以来，中国人在波尔多地区收购了30来座酒庄，这些酒庄位于高级波尔多（Bordeaux Superieur）产区或波尔多坡地酒（Cotes de Bordeaux）产区，一公顷地价在1.5万欧元左右，与每公顷20万欧元的圣埃米利翁（Saint Emilion）或一百万欧元的玛歌（Margaux）相距甚远。
       今天，约有45座酒庄为比利时投资人所有。中国人2011年掀起收购潮以来，如今拥有的酒庄数量已名列第二。但这些中国投资人目前显得比较谨慎。葡萄酒工艺学家李丽绢（音译）预言，5至10年内中国人会购买列级酒庄，因此更加昂贵。她说，投资是符合逻辑的。这些葡萄酒“在中国的售价要贵10倍。”
       眼下，CIVB主席奥萨尔特不想使用“抢购”这个字眼。他称，4年购买30座酒庄，这个数目还微乎其微，须知波尔多有8000座酒庄。
       在波尔多地区，中介人注意到，收购者都把酒庄的人马班子保留下来，不影响质量。奥萨尔特指出，“投资者的典型特征是生意兴隆的人，爱葡萄酒，乐意使财产组合多样化。”
       Entre-deux-Mers葡萄园管理机构主席德弗莱纳认为，中国人“在这里买比到南美洲或澳大利亚去买好。这将对地方经济有利。酒庄是不可外迁的财产。”
      但在别处，“中国人的到来”不总是被看好。

得仔 发表于 2012-9-15 21:59:58

高人啊，真是好东西啊！！











static/image/common/sigline.gif
长期承接 骗子举报 骗子信息 地方骗子 涉黑曝光 爱心行动 联系QQ 2006721922

灿龄佩cyy 发表于 2012-9-16 10:18:52

水平很高啊，值得学习











static/image/common/sigline.gif
一线天小说yxtxs.com/

abc99999 发表于 2012-9-30 08:15:55

不错，说得好，大家鼓掌











static/image/common/sigline.gif
www.558k7.com www.wfylx.info

璐地硕 发表于 2012-10-10 02:41:30

我喜欢啊，请继续 支持你











误入官场 猎国

公绰云 发表于 2012-10-30 20:01:33

我也想听大家的建议！谢











static/image/common/sigline.gif
每日江苏jsdaily.cn职称论文   kanbu.cn卖给网   maigei.cn

slvviuth 发表于 2012-11-22 06:52:48

关注中！感兴趣的朋友都来说说











http://t.qq.com/com272100/mine

ligtjmgud 发表于 2013-1-2 03:55:15

很精典,谢谢! 难得的好贴











static/image/common/sigline.gif
机战皇
官道天骄

子兜as0 发表于 2013-1-2 09:47:17

谢谢楼主，好久没看到这么好的贴了











static/image/common/sigline.gif
美人扣 美人扣官网 韩国美人扣 什么缩阴产品好 缩阴产品有用吗

qq999258297 发表于 2013-1-2 10:24:56

说的不错！











static/image/common/sigline.gif
沙发,藤沙发,藤艺家具,户外家具,中国家具,休闲家居,绿色家具,乐园户外家具,藤椅厂家直销leyjj.com

方飞ef2 发表于 2013-1-4 04:57:43

谢谢楼主！！！！











static/image/common/sigline.gif
老苗汤泡脚有用吗 老苗汤真假 老苗汤官网 老苗汤泡脚好吗

子兜as0 发表于 2013-1-6 03:31:02

楼主辛苦了，鼓励一下











static/image/common/sigline.gif
什么减肥产品效果好 超级p57多少钱 超级P57 P57

psasy 发表于 2013-1-21 12:31:49

楼主很棒！idc0839.com广元虚拟主机











static/image/common/sigline.gif
免备案VPS

hellen20130107 发表于 2013-2-17 02:54:42

好帖，有才！











static/image/common/sigline.gif
竹炭保健枕

cmkymuqe 发表于 2013-2-17 09:52:50

不错不错，很好很好，谢谢分享











static/image/common/sigline.gif
洪荒之证道不朽
页: [1] 2
查看完整版本: 华人买法酒庄引杂音