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你知道在法国与住房相关的有哪些税吗？ 俗话说天朝万税万万税，但是我们远渡重洋来到法兰西生活或者学习之后。往往发现这个地方的税一点也不比天朝少啊！！！ 生活中大部分的税都是包括在服务里了，我们察觉不到。少数的，特别是所谓的住房税那是真金白银拿出去的。 但是买房、租房涉及到又有诸多不同，搞得大家往往一头雾水。那么接下来我们就先来通过六个问题好好八一八这个和我们日常生活息息相关的住房税。
什么是住房税（taxe
d’habitation）？ 住房税每年征收一次，根据你每年1月1日（居住）情况。它的收入被纳入你所居住的市镇，或者你所在地区所属的省区的税收。服务于当地居民，公用事业的财政基础… 单这个并不是所有公民都要缴纳的。在某些情况下，根据您的个人情况或房产，你可以有资格享受豁免或减免的税。 谁来付住房税？ 1月1日你有一个居住的地方吗？有的话通常你需要支付住房税。如果你是房东，租户或者免费居住者，你的主要居住屋子和第二居住都要缴纳住房税。即使你在1月1日以后搬离或出卖您的房屋，你也必须支付1月1日你所居住房屋的住房税，简单来说就是“谁住谁交” 住房税都包括什么？ 所有用于居住的带家具的房价（独立房屋和公务）以及直接附带的房间（“佣人”房chambre de bonne，车库等）将计入住房税。住宅的家具应该足够居住：不论家具舒适程度如何，或是你是房东，或者没有家具 我们说“谁住谁交”有个隐藏含义，那就是这房子必须能拎包入住（être meublé）你才需要交居住税，如果清水房还不能住，那就不用交。至于相近的附属建筑物，它们不会计入到你的住所。尽管如此，一公里之内的附属建筑物有可能计入您的住房税内。计入职业税（taxe professionnelle）的房屋不属于个人住房的一部分，像农村农场的房屋（谷仓，马厩等）、大学生活服务中心（CROUS）属下的大学学生宿舍可以豁免住房税。 住房税改如何计算? 住房税根据您当年1月1日所居住的情况征收。这个日期决定征收税的房屋、纳税人、豁免税、减免部分和免税（以纳税人的收入为依据），至于交多少钱，因为是地方税，所以每个地方不一样，需要查当地政府的官网。 学生需要交住房税吗？ 简要来说，三种情况不需要缴纳住房税： 1、CROUS下的大学生宿舍 2、类似与CROUS的宿舍公寓，例如为青年工作者建立的 3、和房东一个门出入的，即“chez quelqu’un” 总之简单地说，如果你的家庭收入很低，那么你的住房税可以免除；如果你的家庭收入比较低，那么你的住房税可以少算一点；住越大越贵的房子，交的住房税越多。 谁可以不用交住房税？ 满足下面条件其中任何一条的低收入人士可以不用交住房税： 一般住房税的免除是自动的，也许这就是为什么很多街友问自己为什么没有收到交住房税单子。 如果你的情况是可以免除住房税的，不过税务局还是叫你缴纳住房税，那么你可以去税务局申请减免。 Tips： 特别是对于我们学生群体来说，往往住房税是可以减免的。从上文所述我们也可以看出来，想要成功减免，每年去报个税还是很重要的。 如果还是收到了缴款通知也不要太急。有空的话可以去当地相关部门约个rendez-vous。一般和领导沟通之后都会得到减免。不过最要有运气碰上负责任脾气好的人，来法办过事情之后大家都懂的。 当然啦，对于在法购置房产的朋友来说，还有几种税是需要大家关注的。
土地税 每年交一次，每年1月1日的时候谁是房主就由谁来交。 公证费 你在法国买了个房子肯定是要去公证律师那里办一系列手续的。那么第二笔钱就是公证费。数额
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