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法国房地产揭秘:政府为何通过出售公共资产资助现代化改革? ...

2025-1-16 22:04| 发布者: 海芬心语| 查看: 20| 评论: 0

摘要: 《法国侨报》讯:为了资助国家的现代化改革,法国政府提出了一项全新的解决方案。周二下午,法国总理弗朗索瓦·巴鲁(François Bayrou)在施政演讲中宣布,将设立一个“特别基金”,部分资金来源于出售国家公共资产 ...

《法国侨报》讯:为了资助国家的现代化改革,法国政府提出了一项全新的解决方案。周二下午,法国总理弗朗索瓦·巴鲁(François Bayrou)在施政演讲中宣布,将设立一个“特别基金”,部分资金来源于出售国家公共资产。

特别基金的目标

巴鲁总理表示,这个基金的主要目的是为国家服务的现代化改革提供资金支持,比如推动人工智能在公共服务领域的应用。他特别强调,这笔资金不会用于弥补日常预算赤字,而是完全专注于国家重组与现代化。

通过这种方式,一些目前闲置的资产将被重新激活,并可能为未来减少国家债务提供新思路。

国家资产的管理与出售

法国的公共资产管理早已进入系统化阶段。自2016年以来,专门负责管理国家房地产资产的 国家房地产管理局(DIE) 一直对这些资产进行分类和处置,包括翻新、再利用或出售。

出售的资产涵盖广泛,包括农地、商业场所、住宅、公寓、办公楼等。这些交易通常通过公开招标或线上拍卖的形式进行,面向所有公众。

国家资产规模与目标

截至2023年,法国国家的公共资产包括约 195,000栋建筑和31,000块土地,总估值约为 737亿欧元。政府表示,这些资产的出售目标是优化管理,而非清空资产。具体而言,出售将主要集中在那些闲置或不再符合国家需求的部分。

2023年,国家通过出售 645处资产 收入 2.79亿欧元,比2022年增长了 37%,创下近年来的最佳业绩。

重要出售案例

2023年的代表性出售案例包括:

位于拉德芳斯(La Défense)的前建筑学院,售价 1100万欧元;瓦尔省圣拉斐尔(Saint-Raphaël)的一个度假中心,售价 900万欧元。

此外,DIE计划在2032年前将国家办公楼面积减少 25%,进一步优化国家资产管理。(来源:巴黎人报)

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