2014年09月01日 21:04
来源：凤凰财经综合
凤凰财经综合据9月1日晚间网上流传的一份疑似杭州余杭区政府的文件显示，在宣布全面放开限购后，杭州救市再出重拳。文件称，将予符合条件购房者以房款总额1.3%的购房补贴。同时，杭州还将落户面积标准从80方下调至60方，并降低二套房公积金贷款首付比例。以下为文件截图：文件称：一、调整购房落户面积标准。降低我区余政发【2013】46号《余杭区调整购房落户实施细则》购房落户面积标准，由单套商品住宅建筑面积80平方米（含）以上调整为60平方米（含）以上，其他条款仍按原规定执行。二、实行购房补贴政策。1、自2014年8月1日至2015年1月31日止，对个人购买余杭区范围内符合补贴标准的，在取得房屋所有权证后，给予购房款总额1.3%的购房补贴（单套补贴上限为30000元）；2、商品住房以合同备案日期为准，存量住房（即二手房）以纳税受理日期为准；3.购房补贴对象为：购买符合补贴标准住房的本人；4、符合补贴标准住房设定：套内建筑面积在140平方米以内（含140平方米）的商品住房、存量住房，除经济适用房、房改房及其他安置房外。三、降低二套房公积金贷款首付比例。为进一步支持住房公积金缴存职工改善性购房，对我区购买第二套住房的职工，现有住房建筑面积在140平方米胰腺癌，或家庭实际人均住房建筑面积低于我区平均住房面积水平的，可以申请第二套住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于60%。
四、稳步推进公积金按月提取还贷业务。今年8月开始受理“纯公积金贷款”按月提取还贷业务申请。10月开始受理“公积金组合贷款”按月提取还贷业务申请，2015年上半年受理分中心委贷银行办理的“商业贷款”按月提取还贷业务申请。五、允许用地单位提前介入前期准备工作。在镇街、平台完成“净地”及用地单位按期缴纳70%以上（含）出让金的前提下，经用地单位申请，允许其开展勘探、测量等前期工作，以方便其提前介入，确保缴清土地出让金后，可以尽快办理正式交地手续，加快项目整体推进。对此，房地产专家杨红旭认为，杭州救市第三波有两点值得关注：1、购房给补贴。2、放松公积金二套贷。这两项内容，估计将被更多城市借鉴。补贴属常规做法。放松公积金二套贷有新意，公积金地方能作主，这点不同于商业银行房贷。如此三番五次的救市，最后肯定能救活。
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