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标题: 欧元疲软 巴黎楼市受追捧 首都近郊三省最受中國人青睞 [打印本页]
作者: 汤圆 时间: 2015-6-16 14:09
标题: 欧元疲软 巴黎楼市受追捧 首都近郊三省最受中國人青睞
巴黎大区公认人周四称,越來越多的外国买家在巴黎购房,居于首位的是意大利人,其次是英国人,后者人数近來猛增,主要受欧元兑换英镑下跌影响。
2015年第一季度,在巴黎及其近郊,平均每十个购房者中便有一个是外国人:佔巴黎售房交易额的9.2%(去年为8.2%),佔近郊3省(la petite couronne,包括上塞纳省、圣德尼省和马恩河谷省)售房交易额的11.2%(同去年持平),佔远郊4省(la grande couronne,包括塞纳-马恩省、伊夫林省、埃松省、瓦茲河谷省)售房交易额的7.4%(去年为7.1%)。巴黎大区范围内,外国人购房者佔了巴黎房产销量的9.5%,去年为9.1%,而2010年仅为6.1%。
巴黎公证员戴勒薩乐(Thierry Delesalle)在媒体发布会上表示,「十年以來巴黎大区的外国购房房者从未如此之多,今年巴黎房市吸引外国买家堪称是破记录。」
公证员尚未掌握具体时间,但预计,80%到90%的外国购房者都在巴黎居住。
意大利人投資巴黎房产数额最高,佔总交易量的16.6%),其次是英国买家(6.6%),戴勒薩乐强调称,「英国人之前在巴黎购房远不像现在这般活跃。」
他强调,「我们注意到美元区和英镑区的购房者正強勢回归巴黎房市」,「毫无疑问,最近欧元貶值(2014年5月起,欧元兑美元下跌23%,兑英镑下跌13.5%),让很多投资者看好巴黎房市。」
在巴黎购房卻不在巴黎居住的海外买家人數不断增长,他们首选巴黎繁华的四区和七区,第一季度数据提示:上述两个区,外国人让房总额佔了房产总交易额的17.5%。
戴勒萨乐补充说,「黎巴嫩人也开始重返巴黎房地产业,他们多购置近几年价格大跌的房屋,并指望2017年法国能换总统」,他们认为换了新总统实施新的经济政策,巴黎房市将更有起色。戴勒萨乐在“他们分析巴黎房地产时,听到「如此评价」。
从人数上来看,近郊3省房产市场上中国买家人数最多(占总数的23.6%),其次是葡萄牙人(占总数的13.5%)。
而在远郊4省葡萄牙买家人数最多,占总数的26.5%,其次是阿尔及利亚人,占总数的10.2%。
从整个巴黎大区来看,葡萄牙人在巴黎购房的人数最多,约占外国购房总人数的14.5%,其次便是中国人,占总人数的14.3%。
此外周四公布的法国统经所-公证人指数(Indice Notaires-Insee)显示,相较上一季度,法国今年第一季度旧房售价增长0.3%,但去年全年则降低了1.9%。
当前得到的数据显示,从1月到3月,法国公寓套房售价下跌0.2%,独立房屋价格增长0.6%。
据 星島日報歐洲版
作者: 以蕊vhf 时间: 2015-6-18 05:34
哈哈,有意思。
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作者: 典园轩 时间: 2015-6-19 18:38
谢谢楼主哦
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作者: 山西社区s 时间: 2015-6-26 12:15
不错的。谢谢喽
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