法国侨网

标题: 温州楼市深陷“冰冻” 库存最高成交最低 [打印本页]

作者: faneuro9 时间: 2011-12-16 11:59
标题: 温州楼市深陷“冰冻” 库存最高成交最低
每日经济新闻(微博)记者徐杰发自浙江
作为国内炒房团的大本营，温州楼市逐步进入“冰冻期”。
温州市房管局数据显示，截至昨日（12月15日），温州市公开发售的商品房库存达到22930套，建筑面积达2544009.21平方米，其中住宅12005套，建筑面积1579962.38平方米。而截至12月10日，库存总量为22894套，再创新高。
如此高的库存量佐证了楼市的疲弱，“一般而言，温州楼市不会出现库存。”温州资深房产人士、朗兆房产专业机构董事长叶维坚向《每日经济新闻》记者分析称，“一方面是供应量放量较大，另一方面是内部消化不良。”
至于目前的库存量，有温州业内人士预计，以目前行情，消化库存需两至三年时间。
如此高的库存与新增房源不无关系。《每日经济新闻》记者获悉，自11月份以来，温州市区新盘密集上市，可售房源剧增。而据温州市房管局网上销售系统显示，今年前10个月，市区仅有4个新盘、不到7万平方米的住宅上市，而到了11月份，市区新盘上市就有30多万平方米。
与此同时，成交持续低位徘徊。据不完全统计，今年1~11月，温州市区商品住房共成交781套，而去年同期成交量则为2315套。在二手房方面，数据显示，2011年前11个月，温州市区共成交6723套，同期，2010年为11642套；2009年为14653套，可以看出，今年行情是近几年来最差的。
目前，温州开发商为拉动销售，楼市各种促销方式层出不穷，如“降价补差价”、“原价回购”、“买房送宝马”等。

55163201.jpg (31.57 KB, 下载次数: 145)

作者: oxzdj 时间: 2012-1-4 07:33
现在啥都不劲气啊

作者: bbtopcn007 时间: 2012-1-10 11:00
还没有机会尝试一下帮顶

bbtop.cn

作者: 夏芳科 时间: 2012-1-18 06:53
顶

作者: wgbts 时间: 2012-2-5 07:07
看看吧....

汽车坐垫品牌:http://www.0575-seo.com/

作者: anna 时间: 2012-2-24 14:05
值得关注。

欢迎光临法国侨网 (https://franceqw.com/)