一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。
表1：2011年11月70个大中城市新建住宅价格指数
| 城市 | 新建住宅价格指数 | 城市 | 新建住宅价格指数 | ||||
| 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
| 北 京 | 99.7 | 101.3 | 102.7 | 唐 山 | 100 | 100.7 | 101.8 |
| 天 津 | 99.7 | 102 | 103.7 | 秦皇岛 | 99.8 | 102.5 | 106.6 |
| 石家庄 | 99.8 | 104.3 | 108 | 包 头 | 99.8 | 101 | 104.4 |
| 太 原 | 100 | 101.2 | 101.8 | 丹 东 | 99.9 | 101.1 | 107.3 |
| 呼和浩特 | 99.9 | 103 | 105.2 | 锦 州 | 100.1 | 102.7 | 105.3 |
| 沈 阳 | 99.4 | 103 | 106.5 | 吉 林 | 99.9 | 103.5 | 106.2 |
| 大 连 | 100 | 102.5 | 105.5 | 牡丹江 | 100 | 103.5 | 106.9 |
| 长 春 | 99.7 | 102.4 | 104.5 | 无 锡 | 99.5 | 100.9 | 101.7 |
| 哈尔滨 | 99.7 | 100.6 | 103.8 | 扬 州 | 99.7 | 102.5 | 104 |
| 上 海 | 99.7 | 102.4 | 102 | 徐 州 | 99.5 | 102.8 | 103.5 |
| 南 京 | 99.5 | 100.3 | 100.4 | 温 州 | 100 | 94.8 | 95 |
| 杭 州 | 99.7 | 101.3 | 100.2 | 金 华 | 100 | 101.7 | 104 |
| 宁 波 | 99.4 | 99.2 | 100.6 | 蚌 埠 | 99.9 | 102.2 | 103.8 |
| 合 肥 | 99.8 | 101.4 | 102.3 | 安 庆 | 99.9 | 101.2 | 103.9 |
| 福 州 | 99.9 | 102.8 | 104 | 泉 州 | 99.9 | 101.7 | 101 |
| 厦 门 | 99.8 | 103.5 | 105.8 | 九 江 | 99.5 | 101.6 | 103.3 |
| 南 昌 | 99.5 | 103.1 | 106.7 | 赣 州 | 99.9 | 101.3 | 105.1 |
| 济 南 | 99.8 | 101.4 | 103.6 | 烟 台 | 99.7 | 102.3 | 104.1 |
| 青 岛 | 99.7 | 101.2 | 103.7 | 济 宁 | 99.8 | 101.8 | 103.5 |
| 郑 州 | 99.7 | 103.8 | 107 | 洛 阳 | 100 | 105 | 107.3 |
| 武 汉 | 99.9 | 102.8 | 104.4 | 平顶山 | 100.1 | 103.1 | 104.9 |
| 长 沙 | 99.7 | 106 | 108.6 | 宜 昌 | 99.7 | 102.4 | 104.5 |
| 广 州 | 99.7 | 106 | 104.5 | 襄 阳 | 99.7 | 103.7 | 106.6 |
| 深 圳 | 99.7 | 104.1 | 103.9 | 岳 阳 | 99.7 | 102.2 | 107.3 |
| 南 宁 | 100 | 102.4 | 102.4 | 常 德 | 99.8 | 103.4 | 105.5 |
| 海 口 | 99.7 | 99.8 | 101.7 | 惠 州 | 100 | 103 | 105 |
| 重 庆 | 99.9 | 100.1 | 103.3 | 湛 江 | 100 | 103.9 | 105.4 |
| 成 都 | 99.8 | 101.9 | 103.1 | 韶 关 | 100 | 104.8 | 106.3 |
| 贵 阳 | 100.2 | 103.3 | 105.2 | 桂 林 | 99.8 | 105.4 | 106.3 |
| 昆 明 | 99.8 | 102.7 | 106 | 北 海 | 99.9 | 101.6 | 102.3 |
| 西 安 | 99.9 | 103.1 | 104.5 | 三 亚 | 99.8 | 101.1 | 101.4 |
| 兰 州 | 100.1 | 102.7 | 107.4 | 泸 州 | 100 | 101.8 | 102.3 |
| 西 宁 | 100.1 | 103 | 107.3 | 南 充 | 99.9 | 99.6 | 100 |
| 银 川 | 100 | 103 | 103.6 | 遵 义 | 100 | 104.1 | 105.4 |
| 乌鲁木齐 | 100 | 105.5 | 109.6 | 大 理 | 100 | 100.6 | 101.7 |
附注：
1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。
2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对11月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年12月份(1个月)的环比数据乘以2011年前11个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201011和P201012分别表示2010年11-12月份各月价格，P201101……P201111分别表示2011年1-11月份各月价格。
3、2011年11月份，70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。
（腾讯网）
| 欢迎光临 法国侨网 (https://franceqw.com/) | Powered by Discuz! X3.1 |