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标题: 房产投资 | 法国房产投资优势(巴黎无忧置业系列专栏(... [打印本页]
作者: 海芬心语 时间: 2018-3-12 18:47
标题: 房产投资 | 法国房产投资优势(巴黎无忧置业系列专栏(...
编者按:
为什么建议朋友们投资法国的房地产呢?
因为:
稳!稳!稳!
好,具体内容请见下文:
投资法国房产的优势具体有:
第一:稳定增长的楼市
稳定性和持续增长性
快速增长的房价:
巴黎房产每平方米均价
在十年间,
从2000欧元增长至8000欧元,
巴黎具有全欧洲最低的房屋空置率6.1%,
并且持续下降。
(数据来源:Statista)
无楼市泡沫,
新建房产管控严格,
房产市场始终供不应求!
从买地皮到施工,
需要进行超过一万道,
财政、质量等审批程序,
在法国很难找到“烂尾楼”。
第二:公证人制度
成熟、规范、透明度高
公证人是法国公务员
公证人制度在法国有不可取代的地位
公证人负责保障房产交易的
安全性、合法性,
给予投资者最安全的保障
外国投资者与法国本土投资者享受同等购房权益,
使用同一购房流程及公证人制度,
保障投资者的各项权益受到法律保护
第三:政府税制优惠
贷款利率、
税收双重优惠
2016年,
法国贷款利率达70年来最低点
旅游业占法国GDP的7.3%,
法国为鼓励其发展,
推出多重税收优惠
旅游度假房产特殊优惠:
购房立即减免20%增值税,
旅游度假房产购买者,
可享受非职业带家具出租者(LMNP)的特殊身份,
并享受相应的个人所得税优惠哦!
据法国国家统计局及法国公证处指数分析,
2017年法国房产市场发展势头良好、
充满活力,
未来新一轮投资热情高涨。
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