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标题: 独家 买房趁现在?小巴黎房产最新数据! [打印本页]
作者: fossette 时间: 2012-3-29 13:40
标题: 独家 买房趁现在?小巴黎房产最新数据!
本帖最后由 fossette 于 2012-4-2 17:07 编辑
买房趁现在?
法国专家认为,现在可能是买房的好时机。原因有二:首先,较去年8000多欧元每平方米的价格来说(2011年第四季度小巴黎房屋均价8390欧元/平方米),小巴黎的老式建筑均价在最近几个月有所降低。另外,加之受到经济危机影响而一直走低的利率,现在基本在4%左右徘徊。法国房产协会Fnaim预计,到2012年年底前,利息可能会上升至5%-10% —— 也就是说,下半年,利息可能会有所回升。
小巴黎:十区适合长期投资
根据2011年第四季度公布的小巴黎房产房价研究数据表明,巴黎二十个区的房屋均价(每平方米)如下:一区10630欧元,二区9520欧元,三区10370欧元,四区11480欧元,五区10580欧元,六区13100欧元,七区12330欧元,八区10390欧元,九区8910欧元,十区7340欧元,十一区8370欧元,十二区7930欧元,十三区7970欧元,十四区8710欧元,十五区8860欧元,十六区9800欧元,十七区8510欧元,十八区7490欧元,十九区6580欧元,二十区7170欧元。在20个区之中,以19区(6580欧元/平方米)的均价为最低。
专家认为,10区的房价偏低,适合做长期投资。泰瑞先生(Thierry Delesalle)解释说 ,“十区位于小巴黎中心区块,可是房价却偏低,在未来的15年之内是必定会增长的,作为一种长期投资来说,是最好不过的。”在这个区域内,值得投资的板块有圣·德尼门(Porte Saint-Denis),均价7850欧元/平方米以及圣·路易医院(l’hôpital Saint-Louis),均价6720欧元/平方米。
三成法国人想做房东
据最近一项统计显示,33%的法国人想成为房屋所有人。在这之中,有超过半数的人已经或者正在从房屋中介处搜寻自己理想的房源。另外,在法国所有大型城市之中,以Saint-Etienne(Loire)房屋均价最低,为每平方米1325欧元。
编译 慧馨
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