[财富故事] 奥运商机 华人买物业坐等低价升值

何达伟，英国最大的华资英国律师行、也是中国目前唯一华资的英国律师行——李贞驹律师行高级合伙人。他同时拥有英国律师及英国皇家特许注册建筑师执业资格。

何达伟近年致力推动中英两国贸易，协助中国投资者成功收购英国多项大型地产投资项目。

“因为中国发展，我和李贞驹律师觉得国内多了很多客户，多了很多需求，有的是要来英国做生意或买物业，或者是来找发展的机会，基本集中在商贸方面。所以我们才觉得有必要在广州扩张，设立办事处的需要。”何达伟透露他们早在2004年就已经在广州设立了办事处，当时规模很小，但广州亚运会前因业务量增长就正式设立律师行。自那以后，他每逢英国客户有需要时，他就从广州或其他城市赶飞回伦敦，其他时间都会在国内的广州、杭州、苏州等地。

广州《新快报》报道，最近几年，何达伟在中国的客户量逐年见涨，皆因他同时拥有英国律师及英国皇家特许注册建筑师执业资格，除法律事务外，还有就是建筑测量、投资物业方面。

“2008年北京奥运会结束后，很多人都体会到奥运会带来的便利和商机，例如地产、物业投资。这次轮到伦敦了，很多人都愿意来伦敦投资，譬如做生意、买物业、找发展的机会等。伦敦方面把奥运主场馆放在最穷的东伦敦地区，把钱全投到里面去建场馆等设施，一下子就把整个地区都带旺了。当时很多客户都在找我们咨询，希望我们能够帮忙留意东伦敦的物业之类，因为在奥运会之前先买到物业或者进行了投资，奥运会一结束，马上就升值了。这是他们的经验。”

何达伟还透露，除了瞄准奥运场馆区的物业外，近年热衷来英国投资的中国人另一投资兴趣是英国的企业：收购或并购，然后再利用他们在国内的生产设备和生产能力等，将自身的品牌做大，同时也趁机将产品打入欧美市场。

“现在和以往不一样的是，以前的中国人来英国，最关心的是多久能够拿到英国护照，但现在则只是关心什么时候能够拿到永久居留权，他们现在反而害怕失去了中国护照，因为没有了中国护照，回到中国投资的话会很不方便。”何达伟表示，“毕竟中国才是最大的投资市场，只是有了多余的钱，才会拿到法国、英国或者美国去投资。现在英国的汇率低了，所以人们会愿意到英国投资。”

积极推动华人英国参政

何达伟还是英国移民法的专家，长期关注英国政府各项新政策对华人的影响，曾多次利用司法程序保障在英华人权益，向在英华人剖析如何向英国政府反映诉求的各种途径，被誉为英国华人参政的大脑。

2004年至2005年底，英国内政部对移民及国籍法修改了一个新的法例，在英国的中餐馆有不小影响。针对在英绝大多数华人对法例一无所知的情况，何达伟和李贞驹率领工作团队以每天一个大城市的效率，用了六周时间走遍英国的大城市，逐个城市做讲座，向当地华人做调查问卷，征集华人的意见，甚至还事前先上网查询这个区的议员是谁，然后帮英文不是很好的当地华人写信向议员投诉。除此之外，何达伟和李贞驹还率领华人代表到英国上议院旁听，亲自说服英国内政部官员到华人地区调查实际情况等。经过何达伟和李贞驹等人的努力，英国内政部终于重新修正了法例。

“经过这次事件，英国政府开始很重视华人了，他们也希望有一个继续的联络和对话。所以李律师和我很积极地筹备华人参政计划。我们要鼓励下一代，不仅要知道现在要怎样做，让在英国的华人知道如何去争取他们的权利，还要让我们下一代继续接棒。”何达伟如此阐述他正在积极推动的在英华人参政计划。