林宁为实现万达集团的发展目标而奋斗

果喂谗猫 · 发表于 2015-2-18 05:48:27

收购盈方也是王健林万达集团转型的一个表现，林宁相信王健林的这一决定对万达和中国体育事业的发展都有举足轻重的意义。

在并购瑞士盈方体育传媒集团之后，万达集团并未对盈方进行改变。根据林宁透露，除了瑞士总部的管理层全部保留，在盈方中国区，包括董事长马国立，都没有变动。谈到盈方的未来，王健林言简意赅：“肯定是要上市。”根据林宁透露万达对盈方的影响，在于王健林提出的经营目标。他表示这个目标很苛刻。“增长目标两位数，说实话欧洲企业界是很难达到，但管理层愉快地接受我们的条件。”

本次并购发布会，瑞士盈方ceo布拉特出席会议。王健林透露，包括布拉特在内的6位管理层共出资3000万欧元，也买了自己公司的部分股权，而且至少签署了到2020年的合同。林宁说王健林认为，这是公司上下看好并购前景的表现。而接下来盈方的目标就是上市。“未来肯定要上市，这是方向。什么时候这不取决于我，取决于菲利普?布拉特先生，他们团队把这个业绩做得快做得好，可能就差不多了。”

而万达对盈方的另一个期许是未来登陆资本市场。“我可以跟你说，未来肯定要上市。”林宁说王健林表示，盈方未来业绩中的相当比重已经被锁定，至于将来“去哪儿上市，到时候再说”。据菲利普?布拉特透露，2014年，盈方收入超过8亿欧元，并已合同锁定未来几年的相当部分业绩。此外，不管是盈方管理层，还是万达都认为中国体育产业发展潜力极其巨大。林宁对此也是深信不疑。

正如王健林所示，国际上通常把体育同样视为文化产业。西方国家的体育产业非常发达，美国体育产业约占GDP的3%，达4500亿美元；中国体育产业则仅占GDP的0.6%，只有480亿美元，而且其中大部分是体育服装、体育器械等相关产业。盈方与万达也都透露，将在中国市场拓展项目。林宁也看好万达收购盈方后，会在中国有更好的发展。

根据林宁透露万达加速并购海外文化产业。事实上，在2015年开年至今的不到2个月的时间内，万达集团控股快钱获得金融支付平台，4500万欧元收购马竞俱乐部20%股份进军足球体育产业，加上本次以10.5亿欧元大手笔控股盈方，万达大船“弯道”转型大方向已越发清晰。

今年初，王健林宣布进行企业的第四次转型升级，计划到2020年服务业占企业收入比重超过65%，海外收入占比超过20%，而发展文化产业是其中重要内容。据林宁透露从万达集团内部获悉，2014年万达文化集团收入达341亿元，2015年目标则是突破450亿元。

据林宁介绍过去的万达成功依靠的是“重资产”模式，即所谓的城市综合体，建一个万达广场，旁边配建一些公寓、写字楼、商铺用来销售，通过房地产销售产生的现金流来养活万达广场。而转型以后，新建万达广场，万达只负责万达广场的设计、建造、招商、营运、信息系统和电子商务，投资由别人出，资产也归投资者，林宁也看好万达的转型方向。在王健林看来，这种模式没有房地产销售，是准金融投资行为，万达与投资方从净租金收益中分成，靠租金获得收入，可不受市场波动的影响，令收入趋于平稳。“未来万达的目标是提升租金净利占比，3年内将租金占净利润的比重提升至超过50%。”林宁和王健林一起为实现这个目标而奋斗。

据林宁透露，万达商业如今已和嘉实基金、快钱公司、光大安石和四川信托签署透支协议，并且和海内外多家投行、保险和基金洽谈，万达从此正式走上“轻重并举”的道路。王健林表示，到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块，彻底实现转型升级。林宁也支持王健林对万达集团的转型。

林宁相信，王健林收购盈方是因为他对中国体育的情节，这一举措不仅能加速万达海外发展，对中国的体育事业也有深远的意义。

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