温州地王割肉保证资金链

小五 · 发表于 2012-6-18 07:03:51

昔日的地王并没有成为今日的楼王，那么温州的这个地王，为什么要忍痛割肉，他们究竟是出于怎样的考虑呢？我们继续来看记者调查。　　2010年底，温州师院操场地块以37.02亿成为全国地王，尽管当时楼市调控政策已经出台，但当时很多业内人士还是预期，它的最终售价可能在每平米七到八万元。
　　温州某房产机构董事长叶维坚：那现在就是由于在这样的宏观调控下，起到了效果，挤压了泡沫，使得他们对后市价格的升幅不怎么看好。
　　值得注意的是，在该楼盘尚未交付时，二手房市场就已经有部分房源在加价销售。因此有人质疑，该项目的部分楼盘是被这个股东自己给买走的。对此，一位不愿面对镜头的置信房产的董事承认，几乎所有股东都从置信原墅项目认购了房产。但具体购房数量、占房源总量比例以及楼盘整体销售情况，因为没有统计所以无法透露。业内人士认为，置信原墅前期投入超过了40亿元，为了保证资金链的安全才低价抛售，因此长期来看依然具备较大的升值空间，作为内部人士的股东，自然不会放过这个近水楼台先得月的机会。
　　温州某房产机构董事长叶维坚：他有几层的股东组成，大概达到了一百多个股东。所以呢我认为，这次它能够顺利的开盘，跟他的股东群体都非常喜欢这个产品，以及非常喜欢这个地段有一定的关系。
（温州网）

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