[中国] 房企再融资或定向开闸

房企再融资或开闸，停牌近一个月后，新湖中宝8月1日晚间发布定增预案，拟定增募资约55亿元，用于上海普陀区和闸北区两处旧城改造项目。同时公司股票将于2日复牌。

根据预案，公司拟以不低于3.07元/股的价格向至多10名特定对象非公开发行不超过17.91亿股。公司股价停牌前报收3.32元。

据了解，自2010年以来,房地产企业上市、再融资和重大资产重组等事项已连续三年步履维艰。期间,不少内地房企赴港上市,从海外获得大量融资,而国内房价依旧维持涨势。分析人士呼吁,房地产企业融资应尽快实现市场化。

大同证券投资顾问付永翀认为，涉及到保障房建设以及城中村改造的房地产企业将从中获益，可以关注涉及此类项目比较多的公司。据了解，相关公司主要有福星股份、云南城投、天房发展、栖霞建设、城投控股等。

浙商证券建议关注新疆地区的天山股份、青松建化，华东地区的海螺水泥、华新水泥、江西水泥、巢东股份等。

东方证券认为，海螺型材、北新建材、伟星新材、柘中建设等受益于保障性住房建设影响较大的建材公司也值得关注。

值得一提的是，从今年1月份的家电销售数据来看，远远要好于预期。分析人士认为，保障性住房的竣工将带来大量的家电需求，加之家电下乡政策的刺激，未来家电产品的销售将维持在一个高速增长的阶段，家电板块可看好，相关上市公司包括格力电器、美的电器等。