[法国] 香街商用地租金一年涨四成

【欧时网】据高纬环球（CUSHMAN & WAKEFILD）国际房地产经纪事务所的一项年度调查，巴黎香榭丽舍大道每平方米商业用地年平均租金超过1.3万欧元，但仍比香港的铜锣湾和纽约第五街便宜。

高纬环球在戛纳（CANNES）国际商业房地产租赁大展开幕日公布的这项调查指出，香榭丽舍大道的商业用地租金愈涨愈贵，在全球最贵的10条干道中，香街的租金涨幅最高，今年每平方米租金涨了38.5%，去年已涨了30%，目前香街每平方米租金高达13255欧元。法国高纬环球公司的总经理克里斯蒂昂·杜博瓦强调：“香榭丽舍大道上的一些好地点继续以创纪录的价格出租。”

愈来愈多的服装品牌在全球最美丽的这条大道上开店。这包括2011年开张的BANANA REPUBLIC和ABERCROMBIE FITCH店，今年6月开张的ZADIG VOLTAIRE店。另外，魅可（MAC COSMETICS）化妆品集团今年3月以每平方米1.8万欧元的租金在香街上设立了其首家橱窗。美国蒂芙尼（TIFFANY）珠宝首饰集团将于明年在QUICK快餐店旧址开设一家占地将近1000平方米的“欧洲旗舰店”。

来自世界各地的许多游客愿意在香街上花钱和长时间购物，这为香街的形象增光，譬如中国游客。据竞争、工业及服务业总局（DGCIS ）的统计，2012年在香街购物的中国游客人数增加了23.3%，增达140万人。在此方面，圣奥诺雷城厢街（RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE）、蒙田（MONTAIGNE）大道以及和平大道（RUE DE LA PAIX）也名列欧洲最贵的10条干道之列。

香街的租金虽然高，却远远不能与香港的铜锣湾相比，自2012年以来，铜锣湾仍然位居世界第一，当地每平方米商业用地年平均租金高达24983欧元。亚军是纽约的第五街（20702欧元）。香榭丽舍大道排名第三。伦敦的NEW BOND街、东京的银座以及米兰的MONTENAPOLIEONE街分别排名第四、第五和第六。