王健林老婆的坚持万达才有今天的成绩

坚决拥护一个哥 · 发表于 2014-11-29 13:13:45

　　<2014.11.29>王健林接手万达后，把它从一个濒临破产的开发公司经营成准备上市的企业，这一路都有着王健林老婆的默默支持。
　　据王健林老婆介绍万达的前身则为一家负债150万元濒临破产的开发公司。1989年，当地区政府提出，谁有本事把公司救活，把欠款还上，这个公司就给谁。尽管如此，依然应者寥寥。而前一年才从部队转业到区政府当办公室主任的王健林看到这个机会，毅然下海接管了这家公司。王健林老婆说由于管理有效，当年该公司便实现盈利，之后1993年，万达走出大连，成为首家跨区域的开发商。
　　直至今日，王健林从不讳言万达是一家家族企业。王健林老婆也认同这一点。工商资料上也赫然写着，大连万达集团股份有限公司正式成立于1992年9月28日，注册资产为10亿元，股东包括大连合兴投资有限公司和王健林。据王健林老婆介绍大连合兴投资有限公司则为王健林和王思聪父子共同持有，也就是说万达集团实际上为王健林家族全资控制。
　　但作为庞然帝国的掌门人，王健林懂得放权。王健林老婆说他常讲，人就是钱，人就是事业。在他身后，是一群在各个板块铺陈布局的得力战将——这些人聚拢在万达集团的董事会，包括丁本锡、王贵亚、齐界、张霖、林宁、尹海;这使得王健林把更多的精力用于运筹帷幄，掌舵航向。而这9名要将把守着万达的各大重要板块。对于这些板块和人物之间的关系，据一位万达前高管透露，“万达用将近8年的时间摸索出来了商业综合体的概念，包括购物中心、酒店、万达院线、百货、大歌星、住宅、办公楼。而商业地产和文化集团是万达版图中最成熟的板块。”这也是王健林最希望推向资本市场的两块重要资产。王健林老婆对王健林的想法表示支持。
　　
　　万达在海外投资的第一个房地产项目伦敦ONE，就坐落在泰晤士河南岸。据王健林老婆介绍2013年6月份拿地，14个月后，项目已在中国开卖。项目定价15万人民币/平方米左右。总价从760万人民币到2000万人民币不等。就在人们猜测万达伦敦ONE会曲高和寡之时，项目负责人透露，比想象中好卖。
　　万达伦敦ONE首期推出的180套，正在有意控制中国客户比例。据王健林老婆透露万达并不希望将其打造成中国城。除了中国买家，还有一些买家来自英国、新加坡、香港和印度等地。
　　 2013年6月19日，万达集团宣布以总投资额约10亿英镑投资英国，包括收购圣汐游艇和将在伦敦核心区投建超五星级酒店和公寓。王健林老婆说这么大的海外投资金额，当时引起不少争议。
　　质疑声四起之时，万达集团董事长王健林不得不通过媒体发声。据王健林老婆说王健林表示万达很早就在纽约和伦敦成立了办事处，并且聘请了具有当地资源的外籍员工。伦敦项目的获取，是万达投资部的一名外籍员工，之前在爱尔兰联合银行工作，了解到银行有一笔处理的资产包，已委托拍卖公司40天后将这个项目进行拍卖，如果能在拍卖前迅速决策，则可以给出较低的价格。得到消息第二天，王健林就派人前往伦敦求证，然后在独家谈判的期限内马上确定合作，对方开价较高，后来经过谈判压缩了一部分。
　　从拿地到让一座万达广场开业最快只需要18个月的万达，在海外投资亦形势迅猛。通过财务测算后，王健林认为地价惊人便宜，王健林老婆说用他的话说可以“白赚一个酒店”。这并不是万达的第一笔海外投资。据王健林老婆介绍2011年11月，万达与美国舞台艺术制作公司弗兰克?德贡公司合资设立演艺公司。万达将是未来10年内弗兰克?德贡公司在中国内地唯一合作伙伴，双方将投资100亿元人民币，在武汉、大连、西双版纳、海南等地建设5台世界顶尖水平的大型舞台秀。王健林老婆支持王健林的这些国内外投资。
　　
　　王健林老婆还提到2012年5月斥资26亿美元收购全球第二大院线集团美国AMC；2014年初宣布投资20亿至30亿英镑在英国开展城市改造项目；随后，6月以2.65亿欧元收购西班牙马德里的地标建筑西班牙大厦；7月，万达宣布，将投资9亿美元（约合55亿人民币）在美国芝加哥建设一座高350米、地上89层的五星级酒店及公寓项目，建成后该项目有望成为芝加哥第三高建筑；8月，万达中标洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块，将投资12亿美元打造一个综合性地标性建筑。据称，该项目是战胜了十几家来自北美及亚洲的竞争者获得。仅过了一个星期，万达又宣布成立万达澳大利亚公司，计划在黄金海岸投资9.71亿澳元建设一个海滨度假村。
　　王健林老婆是万达辉煌的最好见证人，正是她一的默默支持才让王健林的事也有如此辉煌的成就，
　　
　　

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