万达老总老婆对事业有着自己独特的见解

chipre · 发表于 2014-12-2 03:12:10

　　<2014.12.01>随着王健林万达院线和万达商业的上市,王健林的身家将超过马云夺回内地首富的头衔,而万达老总老婆对此头衔并不十分看重，在她心目中工重要的是万达集团的发展。
　　据万达老总老婆讲万达对资本市场左右开弓了：旗下两大资产几乎同时叩开H股和A股大门，距离上市只差临门一脚。
　　 11月28日，证监会发审委通过了万达院线的A股首发申请，按照目前发行程序，最快一个月内可拿到发行批文，赶在今年年底登陆A股,成为A股市场中的“院线第一股”。而万达商业地产已经抢先一步，公司拟定12月5日启动全球路演，并于12月19日正式在港交所挂牌。万达老总老婆对万达的上市也感到非常激动。
　　万达院线上市后估值约200亿元，万达商业地产估值在500－1000亿美元左右。据万达老总老婆透露万达集团董事长王健林凭借高比例持股，其身家有望重新超过马云，夺回内地首富的头衔。
　　
　　万达集团曾试过房地产信托投资基金(REITs)，拥有两家上市公司万达酒店发展（00169.HK）和AMC(NYSE.AMC)。不过，万达老总老婆曾说王健林对此并不滿意，他在今年7月份的万达集团半年会中强调，争取年底实现1-2家主要公司上市。
　　如今，万达两大上市平台终于传来喜讯，有望前后脚登陆H股和A股。按照计划，万达商业拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌。万达老总老婆说万达院线11月28日首发过会，按照目前发行程序，最快一个月内可拿到发行批文，有望在今年年底或明年年初A股挂牌。
　　按照港交所规定，发行入市超过40亿港元的新股，最低公众持股量为10%。以此粗略推算，万达商业地产上市后总市值保守估计在500亿-1000亿美元。万达老总老婆透露王健林直接或间接拥有万达商业地产IPO前总共59%的股份，如果公司此次发行新股10%，王健林发行后持股比例仍有53.64%。按照其市值将达到500－1000亿美元来看，王健林的身家在IPO之后有望达到268－536亿美元。万达老总老婆对此并不感到意外。
　　而万达院线发布的A股IPO文件显示，公司拟发行不超过6000万股，募集资金不超过20亿元，发行后总股本不超过5.6亿股。以此计算，每股价格应在33元左右。万达院线发行后总市值可能在187亿元左右。王健林通过万达投资持有万达院线68%股权，合3.4亿股，在112亿元左右。
　　据万达老总老婆讲单以上市公司资产而言，万达商业地产和万达院线IPO之后，王健林身家有望超马云，重新夺回内地首富头衔。而除了商业地产和院线之外，万达老总老婆说万达旗下的百货、KTV、影视、旅行社等业务，在资本市场上都具有较强号召力。在今年年中的总结会上，王健林展望，到2020年，万达要形成不动产、文化旅游、金融、零售、电商五大业务板块。除了即将上市的万达商业地产，他对文化旅游业务也相当看好，称很快就可以做到世界级。万达老总老婆王健林对未来的展望十分的看重。
　　
　　由《英才》杂志、新浪网、北京青年报共同主办“2014(第十四届)中国年度管理大会”于11月28日在北京举办。大连万达集团股份有限公司董事长王健林在发言时表示，共赢智道。赢什么？赢钱，赢人心，还是赢未来？赢钱，如果光想赢钱的话很简单，怎么赚钱怎么干，什么都不管，不管这个钱来得是不是正道。赢人心，需要注意商道，注意社会责任，但这都远远不够。赢未来，如果想赢得未来就需要有前瞻性，就一定要思考能够使企业驰骋几十年甚至上百年的产业发展的战略。万达老总老婆表示王健林在事业上敢于拼搏的精神来源于他做事之前的周密规划。对于王健林百年产业的目标，万达老总老婆表示支持。
　　对于日前热议的“首富”现象，据万达老总老婆讲王健林表示，“是不是首富我都得思考未来，想企业怎么样走得更远。我不觉得上市就一定能帮企业赢得未来。如果是在很好的一个产业模式的基础上，上市就能够帮助企业建立一个更标准的现代企业制度，同时打开一个低成本的融资渠道，还会帮企业得到一个很好的支撑。但是绝不能把上市看成是解决企业发展的唯一途径”。
　　王健林和万达老总老婆都朝着把万达发展成一个百年企业的目标而努力，无论王健林是否通过上市而成为首富，他们都朝着这一个目标而努力。
　　
　　

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