保障房裂缝漏水：不到半年保障房裂缝漏水

dalin025 · 发表于 2011-12-15 09:07:38

　　保障房裂缝漏水：不到半年保障房裂缝漏水
　　保障房裂缝漏水：本应惠民的保障房为何成了“闹心房”?保障房裂缝漏水又是如何通过监理公司及十几个主管部门相关程序被验收合格的?保障房裂缝漏水一系列的验收程序为何没能保证工程质量?记者就保障房裂缝漏水事件进行了调查。保障房裂缝漏水近日，记者因为保障房裂缝漏水事件走进武汉市硚口区的紫润明园(南区)16栋4楼的一户人家，正在因保障房裂缝漏水整理房间的住户苏乐说：“这样的房子实在是没法住。你看，四面墙上全是裂缝，屋顶还漏水。”12月初，记者接到群众反映，武汉市硚口区紫润明园(南区)保障房项目交房后，不少住户发现保障房裂缝漏水，房子存在墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题，保障房裂缝漏水住房安全令人担忧。
　　“真正对房屋质量进行把关的原则上只有监理公司。”该业内人士说，现在的验收是由监理公司来负责的，关键工序、关键部位要实施旁站监理，然而，“监理是开发商雇来的，实际验收中难保项目合格，整个验收过程存在监管空白。”
　　“要保证工程质量，仅靠开发商的自觉是远远不够的。”业内专家分析称，“一旦政府部门监管不到位，出现质量问题在所难免。”
　　保障房裂缝漏水各部门均表示不负责房屋质量
　　保障房裂缝漏水 “只要程序合法，我们就认可”
　　然而，事实却是，这个项目通过了监理公司以及武汉市硚口区质监站等当地十几个政府部门的逐项验收，竣工验收合格。

保障房裂缝漏水　　紫润明园16栋3单元一户居民家中的墙上，抹上水泥的地方原来都是巨大的裂缝。
　　保障房裂缝漏水惠民房成“闹心房”
　　墙体裂缝、屋顶漏水、外墙瓷砖一碰就碎
　　据了解，紫润明园(南区)共计16栋高层建筑，总建筑面积15.3万平方米。在总计1920套住宅中，有1286套动迁安置房，634套廉租房。16栋的住户中，1、3门号为动迁安置房，2、4、5门号为廉租房。
　　苏乐是武汉市的低保户，在武汉市住房保障和房屋管理局的安排下，以29元每月的价格住进了这套建筑面积55.7平方米、使用面积40平方米的廉租房，并与武汉市住房保障管理中心签订了租赁合同。
　　“拿到钥匙一进去，就看到墙上有很多裂缝，墙面、厕所漏水，防盗门关不上、屋内门关不严，墙面有凹凸的变形，墙面的砂浆一抠就掉……”苏乐回忆第一次住进房子看到的情况。
　　“之前跟物业反映无结果。市长查看、媒体报道后，12月2日、3日维修队用水泥重新砌了下地面，用水泥把墙面裂缝抹上，然后又粉刷了一遍。”他说。
　　同一栋楼的老郑领着记者走到楼外，指着外墙说：“你看，这么大的裂缝;还有，这外墙瓷砖轻轻一碰就碎了。”
　　保障房裂缝漏水开发商承认缺陷避谈责任
　　保障房裂缝漏水专家称房屋不符合正常标准
　　据介绍，紫润明园项目由武汉中鄂联房地产股份有限公司和武汉长丰赛博思钢结构工程有限公司联合开发。而开发商方面并不否认房子存在质量缺陷。

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