【置顶】万达林宁支持王健林事业发展

看不穿的预言

　　2014/11/26最近各大媒体都在报道一个消息，大连万达商业地产股份有限公司赴港上市计划预计将在年内达成，预计募资额超过100亿美元。王健林这次的大手笔又让世人见识到了他非凡的魄力，而他取得的这一切成绩，他的太太万达林宁看在眼里，喜在心上。
　　据万达林宁介绍，万达商业已经初步确定上市时间表。根据时间表，万达商业拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌。万达商业9月16首次提交的招股书中并没有提及筹资规模，据记者了解的信息显示，万达商业首次的募资规模远超于彭博此前估计的50亿—60亿美元，预计将会超过100亿美元。根据港交所规定，在香港主板上市的公司，最低公众持股量为25%，如发行人市场超过40亿港元，则最低可降低为10%。如果按照公众持股10%计算，则其市值预计将超过1000亿美元。
　　
　　    根据招股书，王健林以及王思聪拥有万达集团100%股权。此前有消息称万达将在11月正式挂牌港交所，但至今仍无动静。万达林宁支持丈夫事业。知情人士透露，上市日期延后的原因其中之一是受到沪港通的影响，此前券商在预测内地的沪港通是否可以购买万达商业的股票。
　　    大连万达早在今年9月就向港交所提交了上市申请，而这次市传募资规模或超过780亿元，有望成为香港市场融资规模最大的内房股。万达林宁对万达发展充满期待。资料显示，王健林万达在内地29个省份112个城市有178个物业项目，主要项目为159座万达商场，其中71座已经完工。有消息指，万达是次上市集资的90%将用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等。
　　错过了阿里巴巴的港交所终于将在年底迎来一个巨无霸的IPO。刚刚被马云挤下首富位置的王健林名下大连万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业”)赴港上市计划预计将在年内达成。预计募资额超过100亿美元，上市后，王健林将重返中国首富。万达林宁是王健林的坚强后盾。
　　
　　万达林宁对万达商业上市充满期待。上市公司资产王健林有望逆袭
　　万达林宁说，目前尚不清楚此次IPO的融资规模，根据港交所规定，在香港上市的公司，如发行入市超过40亿港元，则最低公众持股量为10%。如果按照此规则计算，则其市值预计将达到600亿美元至1000亿美元。
　　根据晨哨研究部整理，万达商业地产51.07%的股份由万达集团所有，王健林则直接拥有7.93%的股份；而万达集团99.76%的股份是大连合兴所有，剩下的0.24%由王健林直接拥有；万达林宁支持丈夫事业发展。而大连合兴是王健林和其儿子王思聪直接控股，所占比重分别为98%和2%。
　　很显然王健林直接或间接拥有将近万达商业地产IPO前总共59%的股份，按照其市值将达到600亿美元至1000亿美元的市值来看，王健林的身家在IPO之后将达到354亿美元或590亿美元。万达林宁对这次上市充满期待。
　　截至11月24日，阿里巴巴股价上涨至113.92美元，市值达到2862.83亿美元。虽然万达商业地产预计市值即使按照1000亿美元来看，离阿里巴巴还是相去甚远，但是由于王健林和马云在其IPO上市公司所占股权比重悬殊过大，王健林直接或间接拥有59%，IPO后身家预估将至少达354 亿美元；而马云则为7.3%(除去马云旗下慈善机构SymAsia Foundation所持有的1.5%)，截止11月24日，身家为209亿美元。显而易见，单以上市公司资产而言，一旦万达商业地产IPO之后，王健林身家将超马云，重新夺回内地首富宝座。万达林宁对此深信不疑。
　　    万达林宁说，王健林未加入万达董事局。资料显示，目前王健林直接和间接持有万达商业地产共59%的股份，董事、高级管理人员等持有4.19%，其他股东持有36.81%。若万达集资额超过780亿元，上市后万达的市值将超过3120亿元，以此市值计算，王健林的资产将超过1840亿元，或将超越阿里巴巴董事长马云，重新成为中国首富。值得一提的是，是次万达上市，王健林未有加入万达董事局，而三名执董丁本锡、齐界及曲德君全为管理层。
　　    万达林宁一路与王健林携手走过。万达商业地产招股书显示，截至2014年6月末，万达商业地产还有747.61亿元的现金余额，可谓一家名副其实的“现金奶牛”，既然有那么多的现金储备，万达为何还是如此急迫的上市融资？
　　    对此，王健林的解释是主要为了使万达成为一家透明的公司，让市场看到万达是一家什么样的企业，其次是看清万达的财务模型，更重要的是看到万达的成长性，因为万达的产业都是高增长。万达林宁赞同丈夫观点。除了公司‘透明化’之外，万达上市有品牌强化的动因，在资本市场和产品市场建立双品牌；此外，在港上市可以获得较低成本的资金。
　　万达林宁对万达集团未来发展充满信心，有万达林宁一路相扶相持，王健林会更加心无旁骛地经营事业，万达未来发展会更好。