新规加大法国住房难题

小裁缝

      

       留学法国的李佳宸毕业后，准备留在巴黎工作。然而，让她万万没有想到，在浪漫之城巴黎，她居然遇到了非常不浪漫的“住房难”问题。居高的房价，参差不齐的房源，让这位刚满24岁的社会菜鸟备感压力。

　　“在我烦恼的时候，中介告诉我，因为政府可能在夏季到来的时候实行新规，租金会再度上涨。而我近期内也租不到合适的房子，因为还有其他租客排着长长的队伍在等待。”李佳宸告诉记者，她如今一边找当地的中介商量是否能最快租到房，一边看看朋友家是否可以让她“寄宿”。

　　李佳宸口中的“新规”其实并不是很新，它正是指去年已经开始在法国实施（大巴黎地区等大型城市除外）的《住房出租买卖管理与城建翻修规划法》（简称ALUR）。

　　据悉，《住房买卖与城建翻修规划法》（ALUR）规定：从买卖双方签署房产销售意向协议（PROMESSE DE VENTE）起，共同房产的卖主必须向买主提供一系列文件。与此同时，房东和租客在签署新的租约或更新租约（双方默认的租约延期不属于这种情况）时，房租不能超过“房租参考价”的20%，也不能比“参考价”低30%。

　　如今，这套法律中涉及房租管理的“明星措施”将于今夏在巴黎实行。

来源 《 国际金融报 》

　　

克娟泽1qlzx

谢谢您阿，我非常高兴











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