法国公屋 越住越新（图）

陈湃

法国公屋越住越新（图）

近日接政府廉租屋公函，说小区公屋外墙要装修，先从我们这座开始。看后使我们哗然，孩子说：“有无搞错，外墙这样新又要装修？法国政府太有钱了！”是的，刚20年前外墙装修，加上一层厚厚的保温层，我们叫“穿棉衣”。现在还完整、美丽、光亮如初，却又要重新装修，把旧“棉衣”脱下，穿上新“棉衣”，所以大家想不通，认为是浪费。

但是，按照法国规定，房屋10年要一小修，20年一大修，无论公屋还是私家楼都要这样，所以廉租屋总部决定重新装修，也是理所当然。

廉租屋当局决定重新装修，也有另一个问题：因为我们市镇经20年改造，把一个破旧的城市变成一个“小桥、流水、人家”的别墅式堑新城，跃升为法国四朵花的城市，又被评为欧洲最适合人类居住的城市之一。

法国每个市镇在建设时都设计好私人房与廉租屋的比例，绝对不允许只建高级商品商房而排挤廉租屋，这样贫富混合居住有利于社会和谐。正因为这样，所以我市廉租屋要装修的像私人房一样美丽，使人看不出哪些是私人房哪些是公屋。

在一般国家及人们的感觉中，私人房总是比政府的廉租屋美，但是在法国，廉租屋有时比私人房设备跟好，楼房的外层多加上一件保暖的“棉衣”，门窗都换上双层玻璃，私人房很少有穿上“棉衣”的。

虽然私人旧楼宇外层装修时，当地政府对收入低的业主有补助，但要整座楼宇装修时管理处要开业主会，要大部份业主同意后才可装修，而私人业主非要在万不得意时才答应装修，在装修时也以节约开支为主，所以外场少有“穿棉衣”的。而政府公屋实行以租金养房，勤装修、肯保养。所以形成法国公屋，越住越新的现象。

           陈湃2013年11月作于巴黎

外墙这样新的公屋又要装修，是不是有点浪费？

首先从我住的这座装修走，为时8个月


这是装修好的样板大厦，可说是美轮美奂。