荣盛发展深耕城市群营收多元

靳津辉

中国进入后城市化时代，得城市群者得天下。伴随着京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区,这些以“群”为单位的规划，陆续成为国家级发展战略，预示着中国城市群的发展已进入集中发力阶段。深耕城市群，也成为房企发展最有效的布局策略之一。



相比京津冀，长三角才是荣盛发展起家的大本营。历史性成为北方房企三强之后，长三角区域的江苏、浙江等地的营收对业绩贡献也超过了25%。

2020年半年报显示，当期荣盛发展在京津冀区域营收占比50.42%，长三角区域的江苏、浙江等地的营收比例超过25%，且苏浙两省在2020年营收增长幅度均超过了30%。

数据显示，荣盛发展2020年全国累计签约销售额1270.97亿元，完成年初制定的销售目标，完成率达105%。

近年来，荣盛发展对长三角的投入也愈来愈大，赶超京津冀之势已经形成。



以荣盛发展江苏公司为例，所涉范围包括南京、常州、宜兴、南通等多个苏南城市，2020年销售额第一次破百亿。在受疫情影响最严重的2020年上半年，荣盛发展在江苏、浙江等地的营收比例仍超过25%，而苏浙两省在2020年营收增长幅度均超过了30%。

荣盛围绕3大城市群也在持续投入。2020年全年，荣盛发展在长三角、京津冀等多个区域内，新获得土地65宗，截至上半年末储备建筑面积4036万平米。其中京津冀、长三角区域占比分别为 39.0%、 15.8%。根据公司“六五规划”，2021年公司将继续加强长三角、大湾区土地储备布局。

恰逢近日“土拍新政”发布，对规模房企形成发展利好。丰富的土地储备让荣盛发展领先人前。