上海二手房市场“回暖”迹象明显

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2月28日电 (记者 于俊)28日发布的上海2月份二手房指数显示，市场“回暖”迹象明显，卖家跳价频现，买家追涨增多。

　　2月份，上海二手房指数为2616点，比1月上升9点，环比上涨0.35%，涨幅比上月扩大0.08个百分点，上升态势依然强劲。

　　据上海二手房指数办公室监测，申城8个市区区域及浦东陆家嘴板块本月整体上涨0.37%，涨幅比1月扩大0.08个百分点。其中，市中心4个区及浦东陆家嘴板块2月整体上涨0.36%，涨幅较1月扩大0.09个百分点。全市130个板块中，上涨板块99个，下跌板块16个，持平板块15个。

　　截至2月底，全市二手房挂牌量已降到14万套以下。

　　受供应量锐减、政策收紧传闻、卖房市场强势等影响，业主拒绝议价，跳价成为“常态”；买方的紧迫性购房心态主导，追涨意愿强烈，只要卖方出价不太离谱，买方一般能接受。不过，卖家跳价、撤牌惜售在春节后蔓延。

　　上海二手房指数自2002年1月起正式发布，二手车床回收每月发布上海二手房指数报告和上海房屋租赁指数报告gzht6.com；每周发布上海二手房区域价格抽样报告。

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