万达老总老婆对王健林的军事化管理风格很赞同

老爷们行吗

　　<2014.11.30>万达集团即将在港上市，万达老总王健林有望重回中国首富宝座，万达老总老婆对万达集团未来的发展信心满满。
　　作为中国当前最顶级的地产商人，王健林比以往任何时候都活跃。
　　万达老总老婆介绍说60岁的王健林，身上有明显的军人印记。王健林16岁入伍，16年后从部队转业，在大连市西岗区人民政府做了3年办公室主任，16年的部队经验促成了后来万达的军事化管理风格，而19年的军政生涯也为万达与政府的关系奠定了基础。
　　1989年接下旧城改造工程，1994年入主大连足球俱乐部做品牌，2000年主导万达从住宅地产转向商业地产，现在又将商业地产转向文化旅游，王健林的每一个选择极其果断，又极其冒险，每一步都“富贵险中求”。 万达老总老婆与万达老总王健林一路风雨同行，不离不弃。
　　
　　 万达的成功有四方面的原因，一是运营和招商能力，二是有实力能拿项目，三是品牌做起来了有号召力，但最终都归结到第四点，也就是人的因素，老板有战略眼光，有魄力。这一点，万达老总老婆也是非常认同的。
　　万达集团官网显示，目前万达集团旗下共有四大支柱产业，商业地产、高级酒店、连锁百货和文化旅游。2013年，万达集团资产达3800亿元。而据王健林披露，2013年，酒店管理公司收入36.3亿元，同比增长30%；文化集团收入255.2亿元，同比增长23%；百货收入154.9亿元，净利润增亏7%。百货一直是万达集团的发展短板，成立至今未实现盈利，需要地产公司常年输血。其商业人才的流失也是万达不得不面对的一个问题。
　　近些年，王健林开始频频出现在西方媒体的视野中。万达老总老婆说王健林总结这一年万达的重大项目，其收购标的有本土旅行社、3.3亿英镑并购的世界顶级游艇品牌、7亿英镑投资的伦敦豪华酒店，并成功在香港借壳，力推AMC纽交所上市。
　　为此，王健林还接到英国首相卡梅伦的致信，祝贺万达集团在英国成功并购圣汐游艇公司和投资开发万达酒店。
　　
　　万达老总老婆介绍说王健林慢慢开始展现中国商人强势的一面。在刚刚结束的一次论坛上，王健林当场反驳哈佛大学教授约瑟夫奈发表的不适当言论，认为这是一种不礼貌的行为。
　　万达老总老婆说王健林还非常有野心，王健林想把万达帝国推得更远。万达的两个支柱产业都要做到全产业链布局。他在地产上将万达定位为不动产经营商，而非开发商；而在开拓出文化旅游之后，他更想挣脱出房企的名头，将万达建成综合性企业。“万达要做百年企业。”王健林的魄力万达老总老婆十分敬佩。
　　然而，文化产业与地产还是有很大区别。“万达的电商也正在试运营，但文化和互联网产业不像商业地产可以标准化，新技术多，很难管控。且文化产业需要更开放的管理风格，集权制管理并不适合企业的发展。”业内人士分析称，“地产商都在转型当中，但地产的未来究竟在何方，大家都在探索。”
　　万达老总老婆透露，从住宅地产转到不动产,再从不动产转向更新的消费市场,并且是向高科技企业转型,是万达制定的最新市场战略。而万达城则代表了万达转型升级的一个方向。万达老总王健林与万达老总老婆都非常看好这一点。王健林表示,万达文化旅游城数量不可能和万达广场相比,在全国最多就十五到二十个。而且不可能每个都做成500亿元这么大的投资,在某些地方可能有一些100亿元左右规模的,例如张家界、武当山这样地方,不一定叫万达城。
　　 “目前迪斯尼在全球2013年的旅游人次不到1.3亿,我们自己的目标是到2020年,做到2亿人次。到2020年开业15个万达城。除此之外,我们还会在全国开10个左右的万达茂。在万达茂里面,我们的餐饮、零售比例降到20%以下,80%都是文化旅游。文化旅游在未来将成为万达的支柱产业和新的利润增长点。”王健林信心满满地说。这样的自信也让万达老总老婆信心十足。
　　万达老总老婆说包括广州万达文化旅游城项目在内，万达集团在全国已经布局了9个文旅项目。“万达集团文旅项目开发估计最多可达到15至20个，而万达广场则可能超过200个。”万达老总老婆认为王健林的决定是正确的。王健林说，预计到2020年，万达将形成文旅项目的全国网络，每年到万达文旅项目游玩的客流将超过2亿人次，成为全球文旅产业的龙头。
　　对于备受关注的电商项目，王健林透露，万达的电商大概要到明年9、10月份才会全部上线，并将会在广州万达城落地。此外，目前正在筹建的金融控股公司总部也有意落户广州。
　　不管是万达集团的电商项目，还是在海外的投资，万达老总老婆认为王健林的目光非常的远大，而且善于抓住商机，在万达老总老婆看来万达的发展之路会越来越宽广。