【转载】王健林老婆对事业的发展有自己的规划

繁星语心

　　<2014.12.18>万达商业和万达院线上市后,王健林身家仍不敌马云,如果上市后两家公司股票大涨，王健林则很有可能夺回首富位置。然而王健林老婆对此并不在意，相比之下她更看中万达上市后的发展。
　　王健林老婆说下周二,万达商业(03699HK)将在香港挂牌上市,募资约288亿港元(约合人民币230亿元),创港股年内最大IPO。按照公告,万达商业应于昨日公布其在港发行的定价。但截至记者发稿,万达商业仍未发布相关公告。不过按照市场预估,万达商业的发行价约为48港元,接近发行区间49.8元的上限。此外,万达旗下另一家公司——万达院线的A股首发申请已于11月28日过会。按照王健林和王健林老婆在这两家公司的持股比例计算,他们的身家则将超过1300亿元。
　　                 
　　    随着万达商业地产即将登陆港交所,王健林的身家也再度成为各方关注的焦点。根据万达商业地产招股书,假设超额配股权全面行使,王健林和王健林老婆将持有公司53.24%股权。以此推算,王健林夫妇身家约1533亿港元(约合人民币1225亿元)。另外王健林老婆说,万达旗下另一公司——万达院线IPO已获证监会发审委审核通过,登陆A股市场也近在咫尺。根据市场预计,万达院线上线后估值约200亿元,而预披露显示王健林持有68%股权,上市后持股比例变为最低58.49%。因此,这家公司将为王健林增加约117亿元的身家。
　　    此次两家公司若成功上市,王健林的身家合计达1342亿元。相较于刚刚问鼎亚洲首富的马云拥有的286亿美元身家(约合人民币1771亿元)而言,王健林仍位居其后。但已超过百度李彦宏166亿美元(约合1027亿元人民币)的身家。不过,倘若上市后两家公司股价大涨,王健林则很有可能夺回中国首富宝座。王健林老婆并不在意首富宝座，更看重的是万达集团的发展。
　　    同时据王健林老婆说，万达商业地产对2014年全年业绩预测也有所提高。万达商业地产在“聆讯后资料”中预计，2014年实现净利润由不少于199.93亿元增至不少于240.27亿元，核心净利润由不少于132.35亿元增至不少于143.02亿元。
　　面对香港市场近年来最大规模的IPO，各路机构早已摩拳擦掌，据王健林老婆介绍12月9日，再次更新的招股资料显示，基石投资者数量增至12名，基石投资者合计认购的股份价值也增至约20.94亿美元，其中科威特投资局、中国人寿和平安保险承诺各投入3亿美元，Och-Ziff投资2.5亿美元，荷兰退休基金APG承诺投资2亿美元，新增的富邦人寿将认购价值1亿美元的股份。以发行中间价计，约占发售股份的59.22%。王健林老婆对这些数据表示满意。
　　         
　　    与9月份第一次披露资料相比，王健林老婆透露新的招股说明书还显示：万达商业地产已于今年10月把西双版纳国际旅游度假区开发有限公司、青岛万达游艇产业投资有限公司及大连金石文化旅游投资有限公司的全部股权出售给母公司万达集团。据披露，上述三公司运营的西双版纳项目、青岛游艇产业园以及大连金石国际度假区项目股权均为万达商业地产今年1月份刚刚从万达集团接手，并被装入上市资产包，而目前又被抽离。王健你老婆介绍通过此次出售，万达商业地产回笼资金41.35亿元。
　　    尽管旅游项目因处在投资期而被拿出上市公司，但这些项目的潜力依然被看好。王健林老婆说此前王健林接受媒体采访时表示：“西双版纳项目要到2015年才会全面开业，它是一个结合当地傣族文化做的山地旅游项目，肯定对当地的旅游拉动是非常巨大的，升值是可以预期的”。王健林老婆支持王健林的分析。
　　    据王健林老婆介绍为了配合旅游项目，万达集团在1年前成立了万达旅业，并在一年时间内掀起并购的滔天巨浪，先后收购了位于湖北、北京、江西、安徽、深圳、青岛、无锡、浙江、南京的11家旅行社。此前，万达旅业方面曾表示，预计2015年年收入将达到100亿元，成为中国旅游行业的资源掌控型旅行社企业，而2016年预计收入将达到400亿元，冲刺世界文化集团前20名。王健林老婆有信心万达会完成目标。并购后的万达旅业将起到穿针引线的作用，将万达旅游产业、酒店行业、百货行业都串联起来，除此之外，王健林还表示，未来可能进军航空业，把旅业这个行业的产业链做完整。
　　    10月30日，第一百家万达广场在昆明开业时，据王健林老婆说王健林还对记者表示：“3年之内，万达旅行社的收入要达到200亿元，做到全国最大，2020年，到万达旅游项目的人次，将接待超过2亿人次，世界第一大旅游企业，超越目前全球最大的旅游公司迪士尼”。
　　    对于王健林做世界最大旅游企业之一的目标，王健林老婆也表示全方位的支持，王健林老婆相信万达到文化旅游项目会越做越大。
　　
　　
　　

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