中国楼市金九银十不再跌成主旋律？

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世界日报

在多项打压房价措施下，中国大陆房地产「金九银十」的风光已不再现，「跌」成为今年9月的主旋律，10月预估仍处于低迷状态。

新华社报导，根据北京中原地产监测，9月份北京新屋签约量为5236套，中古屋为8750套，比去年都下降了约50%，也是最近3年9月份北京房市成交最低值。

10月1日，市场依然冷清，北京市房地产交易管理网的信息显示，当天北京预售屋成交98套，新屋成交3 套，中古屋成交15套，都处于谷底。

中国指数研究院数据反映，9月份大陆一、二线城市的房屋成交量普遍下跌，30个大中城市里有7成的成交量比8月份下降。广州、深圳商品住宅成交量比8月份下跌30%，上海、天津下跌近10%。

报导引述中国房地产学会副会长陈国强指出，从目前的走势来看，大陆房市成交量比去年同期下跌已成定局，成交价也开始露出下探趋势。

陈国强预估，在负债增加、供应量增大、购买力不足的局面下，建商必然期望采取「以价换量」销售模式，房价下跌的步伐因而可望加快。

陈国强同时表示，从目前政策释放出来的讯号看，房市调控从紧的方向不会改变，这将从根本决定大陆房市走向。