万达的金融和文化旅游产业正开创出全新发展模式

我是叶小智

　　万达集团转型轻资产领域，经过不断的探索和创新，已经形成了一个完整成熟的产业链模式，在老总王健林的带领下，正进入一个全新的发展时代。

　　万达转型轻资产，王健林自己曾表示最看好的是文化集团和金融集团，有可能走出来一条全世界没人见过的网络金融模式，源自万达的优势：广场越来越多，酒店越来越多，还有度假。他指出：“中国新的大型度假区投资建设是很少的，基本都是小打小闹，就只有万达完全是按目的地打造。

　　现在开了三个，长白山、西双版纳、武汉，今年还要开南昌、合肥，在建的还有七八个，未来目标是全国20个-30个大型目的地度假区。你想，一个目的地1000万人以上，总数肯定2亿人以上。我们未来三年的目标就是，目的地游客2亿。如果有了2亿游客，光旅游一个板块就已经世界第一了，况且我们的旅游有目的地，有线下渠道旅行社，有线上网站。”

　　而在国外，万达也在同步投资文旅项目。万达集团经过跟昆州政府谈判，拿下库梅拉地皮，开展一个数十亿元的大型主题公园项目，该规划也得到当地的支持。随后2014年8月11日，万达集团宣布并购澳大利亚黄金海岸市著名的珠宝三塔项目。并购后万达作为绝对控股股东，将和原业主共同开发该项目。项目计划投资9亿美元，建设超五星级万达文华酒店和酒店式公寓。这是万达在海外布局的第5个五星级酒店，欲在澳洲黄金海岸打造一个能比肩梦幻世界和电影世界的大型主题公园。

　　值得注意的是，万达已在黄金海岸开展了巨额投资，包括冲浪者天堂造价10亿元的珠宝三塔项目，该集团还出资通过捷星开通了武汉至黄金海岸的直航航班。可见万达国内外同时布局文旅项目，且注重将国内市场与国外市场联系起来。武汉直航航班的开通盘活两地旅游资源，同时保证了武汉及澳洲旅游项目的游客量，也在一定程度上保证了经济收益。

　　据悉，万达于2014年6月份斥资2.65亿欧元收购了西班牙马德里一宗酒店项目，又于7月份斥资9亿美元在美国芝加哥投建五星级酒店项目。

　　王健林曾表示，投资建设芝加哥项目只是万达在美国不动产投资的第一步，一年内万达还将在纽约、洛杉矶、旧金山等美国主要城市进行五星级酒店投资。到2020年，万达将在世界12至15个主要城市建设万达品牌的五星级酒店，打造具有国际影响力的中国高端酒店品牌。

　　然而在国内，万达集团已并购了十几家国内大型的旅行社，现在万达已是中国最大的旅行社，今年收入会突破百亿。两年之内，万达旅行社收入会突破200亿;到2020年，仅旅行社收入就会达到400亿元。

　　旅游产业和酒店业的关系密不可分，万达海内外酒店业务的发展与国内旅行社的并购起到了良好的互补效应，由此一来，万达在旅游业都掌握了整条产业链。