不换房子，小日子一样过

Xuelin

当大伙还在讨论北京房价都到“7万+”，买房划不划得来的时候，3月17日北京颁布新政，开启了“认房认贷又认离”的连环限制，对于北京的换房者而言，总有一款新政适合京城你。

糯米就是其中一个。1984年出生的糯米，大学毕业后便留京工作，2010年结婚，花了130万，在二环里买了个老婆小二局，在一栋大雨的时候都担心会坍塌的旧楼里，楼道贴满了疏通下水道的广告，墙上、地上、门上无一幸免。但糯米已经觉得很满足，毕竟在北京有了自己的窝，而且离自己单位很近。

后来，她离开了原单位，去了几家创业公司，薪水一路上涨，老公的工资也涨了不少。同时考虑到女儿长大，总和老人一个房间不方便，就打算换一个三居室。现在的房子可以买500万左右，换掉房贷，还有450多万房款和凤凰金融50多万定期也快到期了。她看中了附近一套80多平米、900万的小三居，一卖一买，作为首套首付勉强够了。在二月的最后一天，糯米签订了买房合同，但是因为涉及房子贷款解押、腾名额，约定四月中旬进行网签。

可是没想到，在糯米自住的房子还没卖出去的时候，限购新政出台了。当时她就懵了，找中介咨询，建议夫妻假离婚，继续以首套名义购房。然而，他们还没办完离婚手续，新政又来，离婚一年内也算二套。

如果按照二套购房，首付最起码要增加100多万。从新政出来到现在10多天，糯米和丈夫四处借钱，甚至考虑信用卡套现和消费贷，各种招数都想尽，但最后还是差了20多万。这段时间他们一家处于极度混乱的状态，大人、老人、孩子都上火，糯米用“鸡犬不宁”来形容这些日子。

最后他们开了个家庭会议，讨论这房子到底要不要换？孩子的话改变了大人们的想法，糯米说，孩子将爸爸妈妈已经很久没有陪他完了，睡觉前也没有了睡前故事，他不要新房子。这十几天，他们都在忙着四处筹钱。糯米哭了，她说为了一套房子全家人牺牲那么确实不值得。

决定不换房后，全家人顿时觉得轻松了很多，不用考虑沉重的房贷压力，不用担心增加的外债怎么还，放在凤凰金融理财的50多万到期后，4万多的收益够全家人一次短途旅行，50多万本金继续投凤凰金融的定期产品。她说，比起举债换房，还是手里有钱心里比较踏实，想吃什么就买什么，出去玩也不会总是思前顾后，提高生活品质不是只有换房一条路。