租房 | 涨涨涨？停停停！法国收租的朋友们一定要注意了...

海芬心语

《乐居巴黎》讯：（实习记者 三三）法国收租的朋友们一定要注意了：最近几个月法国各地房租不断上涨，法国政府打算颁布限制租金上涨的法令，该法令在实施前会先进行测试，测试会一直到2023年底。

最近，法国部分由左派领导的城市，尤其是巴黎，对于近期不断上涨的房屋租金表示要对上涨的房屋租金进行“实验性”调控。

据法媒报道，法国住房部长Julien Denormandie上周签署了一项授权，授权内容主要是关于对房屋租金进行“实验性”地调控和控制。这项授权需要通过监督管理部长 Jacqueline Gourault的签字。该授权的相关工作人员向法新社表示：这项授权的实施迫在眉睫。现在，法国政府已经明确将要发布这项授权。

这项授权的产生其实是在大家的意料之中的。

因为早在《住房发展与数字设施配置法》草案(Loi de ELAN)中就有提出要制定房屋租金的上限，只是近几年一直都在商榷之中。

限制房租过度上涨是奥朗德当法国总统时，对法国人民曾许下的一个标志性承诺。他在2012年开始限制法国主要城市的租金上涨，此后法案每年更新一次。

事实上，近几年巴黎的房租一直在调控：

2014年，Cécile Duflot颁布了《住房出租买卖管理与城建翻修规划法》(Loi d' ALUR)，提出了房屋租金的限价令：

房东收取的房租金额不能超过省政府规定的“房租参考价”（LOYER DE REFERENCE）的20%，也不能比“参考价”低30%。该限价令于2015年实施。

这项法令的颁布引起了当地房地产商的强烈不满与抗议。

于是在2017年11月28日，巴黎行政法院决定取消房租限价令，而当年10月，里尔也取消租金限价令。

而此次，要想“实验性”授权，每个城市可以向法国住房部进行申请。住房部将根据不同的标准和其租金水平来决定是否在该申请城市实施“实验性”房租限价令。一旦通过审核，该城市就可以从现在直到2023年底进行调控测试。

（文章来源：法媒）

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