不要和成群结队的中国人一起抢房

Rose

不要和成群结队的中国人一起抢房

2011-04-15 13:03:08

（怀着我的梦想）        上个月，温哥华郊外的本拿比的一幢 42 层楼，卖楼花， 均价 $600 /sf ，购房队伍提前 4 天冒雨排队认购，几个小时抢购一空，清一色的中国人。在同一个 location ，我先生的公司设计的一幢 46 层大楼，听先生说，上个周末一天之内售罄，大都是中国人。我说：中国热钱烧的，开发商一定乐开了花！         有朋友问，你为什麽不买？         不要和成群结队的中国人抢，因为他们挣钱和花钱的方式与你不同，我认识的一对夫妇，倒钢材几年挣了 5 个亿，落地时带了 100 万加币的现金，后续资金随时到位，两个月里花了 300 多万买了两个 house ，一个自住，一个出租。         有人花 1000 多万在温西买了个豪宅，买的时候就说了，扒了重盖，因为他不喜欢住别人住过的房。         我在日本时的朋友，丈夫在上海的日资企业做 CEO ，每年的工资是 3000 万日元，但在中国，他还有更多的挣钱门道。        先是在上海到处买房，在万科虹桥，早年 70 几万买的自住的房，卖 350 万，比邻上海国际高尔夫球场的别墅， 300 万买下，是没有装修的干打垒，租给外地来打工的民工住几年，现在就值 1000 多万。        还有，他很便宜的买下上海著名开发区的地皮，盖厂房，租给自己就职的日企，他是 CEO, 也是地主。         还有，他与地方政府合伙，在上海郊外买了 200 多亩地，开了一个休闲农场， 20 年租约，一亩地一年的租金才 1000 块人民币，等于白送，他投了 1000 万人民币，还没开业呢，就可以卖 3000 万。         还有，他在为自己找退路，一家绿色能源企业，让他入股，一块钱一股，他占 27% 的股份，仅次于这家企业的老板，等这家企业一上市，值几个亿时，他就可以从日资企业退休了。         他是赶上了中国飞速发展的列车，正儿八经的挣钱人，来的都是正道， 10 年时间，从零起步至今。         所以，我们这些小地主，在国外，都是吭哧吭哧的刨地，种瓜，种豆，才积攒了这点家业，你去和大陆的牛人抢什么？         走着瞧， 300 多个 unit 的公寓，清一色的大陆炒房客，成交时，上百套房同时挂牌出售，出租时，上百套房同时出租，那是一道什么样的风景线？你还会觉得亮丽吗？？