该出手时就出手 – 搭上了今年买房这班车

Rose

该出手时就出手 – 搭上了今年买房这班车

2009-06-03 10:45:57

（怀着我的梦想）    朋友说，等着买房的人，都盼着金融危机来的再猛一些，房价再跌的多些，买了房的人，又盼望着金融危机快点过去，房价快点开始上涨。        这次金融危机，给我带来了机会，使我当上了温哥华 downtown 的小地主，而且买房的时间非常的准时。就在今年 3 月初，挂了几个月的待售房，刚刚开始有人想着出 offer ，还有机会砍价好几万时，我们快速出手，拿到了很好的 deal 。         今年 1 月，房地产商出血大甩卖， 25% 大降价，我和朋友 3 人每人搞定一套。我想，精明的房地产商也有失算的时候，他要是能再 熬3 个月，就不至于出血 25% 。         在 3 月的一个月里，我买的一套 2 卧室 condo ，从 $539900 ，降价到 $475000 ，再到 $422000 ，我的成交价，卖方的经纪说，你来的时间就刚好在那一点上，正是时候，卖房的人努力了一年没卖出，刚卖出，房子就开始涨价了。        还有一套小 unit ， $334000 从经纪手里买下，不便宜，但是租金每月为我带来$42.72的收入，那是温哥华downtown的best location，两年半新的高楼，我很满意。 6 月 1 号成交时，我问她，如果你今天再挂牌，会是多少，她说， $360000 ，今天我们交成了朋友。         几个月里，看房，买房，租房，累得我七窍生烟，好在一切都已搞定，把房贷锁定 5 年，万事大吉，可以高枕无忧的休息了。        该出手时就出手，在温哥华，这波房市，就像是一节车厢，从眼前驶过，快速搭上的人，跟着车走了，还在等一列专车到来的人，还要等多久呢？