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[财富故事] 3.麦当劳的“经营公司”

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发表于 2013-1-1 00:15:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
3.麦当劳的“经营公司”


    在60年代的美国的贷款时期,实在可以称之为麦当劳公司的企业火箭已
经点火待发射了。尽管火箭升空的冲力尚须一大笔的财务支援,不过我们成
功之后,也绝不致于将资助的人忘记。我们的第一家麦当劳经营公司
(McDonalds Operating Company)是从加州的托洛伦斯(Torrcnce)的经营
者手中买下来的。
     1960年的夏天,我们在俄亥俄州的哥伦布市(Columbus),成立了第一
家公司型的店面。
    对于哈利·桑尼朋 (财务主管)能克服种种的财务难关,我(麦当劳连
锁店的创始人)真是得对他脱帽致敬的,即使是今天,也仍旧怀抱着这样的
心情。可是哈利处理这些事情的期间,所给予公司的印象,似乎已经种下了
我俩观念冲突的种子,它将来可能会使哈利和我各奔前程,甚至几乎摧毁了
整个麦当劳王国。哈利对于公司,是将它视为一种不动产的事业,而不是将
它当做是汉堡速食行业。因为他已经建立了这些制度,我们的抵押贷款都订
为10年偿付,而对所有的土地而言,我们却拥有20年的租期。这意思是说,
在我们付清所有的抵押贷款后,我们仍旧有10年的时间能够取得金额的租赁
金和公司的权利金。这是个不错的计划。但是哈利在这一系列的计划之后,
还有附加的条款,因为我们本身没有重新签定经营执照的义务,所以,当这
些租约期终结时,公司本身将可以自己来经营这些速食店。可是我不同意这
一点。我不会这么做,也不愿这么做。只要我还在公司里,绝对不会让这件
事情发生的。何况佛莱德·杜纳也深信公司的经营是汉堡食品,而不是房地
产,公司之所以成长,其活力之根源就在于各个据点经营者的全力奉献。然
而公司还是买下了许多的速食店,但是,我们这种购买行为已经违背了连锁
经营的本意。我们后来曾经尝试在个别案例中,寻求最公平的解决途径。我
们也深深了解到,如果公司买下了所有速食店的30%以上,公司的营运将会
变得笨重不灵活,而且会产生反效果。我们给予每个速食店老板的精神口号
是“为你的事业奋斗,你不会是孤独的”,而这正是我们成功的一大秘诀。
    借着三家保险公司的贷款,使得我们公司再次地产生了动力。不过情况
的发展显示,我们已经可以创造出利润,但是却也已经没有足够的现金可资
周转了。
    这理由是很明昆,由于公司会计制度薄弱,使得所有费用都延迟偿
付。何况我们已经预缴所有不动产的税金达18个月之久。我们戏称这段
期间叫做“发展期会计”,这种制度可以显示出营利基线的利润额度,
但是却也扭曲了我们的盈亏帐目。
    在50年代末期,我们又雇用了一些好手加入我们的阵营。我们付给他的
薪水是一个理想,再加上少许的金钱。对于这件事,我并不会感到不安,因
为我当时的收入也并不是很多,而且,这些跟着我们公司成长的人都变得非
常有钱了。
    鲍伯·派普 (Bob Panp)当时是以杰姆·欣勒的绘图员任用的。他后来
就成为建设部门的副主任。约翰·哈兰 (John Hdran)当初进公司来,是担
任哈利的助手,帮忙他处理不动产。人员的增加,当然使我问也需要更大的
活动和空间,所以,我将原有的两间办公室打通,变成一间较大的办公场所。
     有一天哈利进我办公室说,他想雇用一位名叫迪克·勃伊朗 (Dick


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Boyln)的年轻人,来帮忙他处理财务问题。“雷,他既是l49律师又是会计
帅,而且,他和我们都是同一类型的人。”哈利说道“让我告诉你他的一切
好了。他和他的伙伴名叫鲍伯·雷恩(BobRvan),一起在推销保险。他们知
道自己就像滚雪球般地,吸收了足够的经验后,才来找我,希望能进我们公
司来。最重要的是,他们两位都曾经在国税局的服务部门任职过,所以,他
们告诉我秘书说他们是国税局的人”。很自然地,当时我的反应是,“老天
爷,又怎么了?”于是,我请琴进来,一起听听他们要说些什么,“桑尼朋
先生,由于我们曾经在国税局做过事,我相信我们能设计出一套保险的计划
来帮助你……”,琴听了之后惊喜不己,而我也几乎有数分钟不能控制自己
的喜悦。
      “他们对于保险制度的提案也做得相当好。这可真是老天的赐予。琴也
非常感动,而且也是她建议雇用迪克的。”
     迪克·勃伊朗如今是我们公司里的财务主管,也是行政部门的副主管。
在他加入我们公司之后不久,我们也雇用了他过去的伙伴鲍伯·雷恩,而他
也成为一位副主任兼财产管理人。我能够将当时加入我们公司的人,而今天
已经成为高级主管或是大财主的名单一一列出。有一位来自洛杉矶的旧日老
友摩里·高斯发(Morris(Goldrarb),于1976年在夏威夷召开的经营会议
中曾提及“雷·柯罗克先生已经造就了许多人成为百万富翁,这在历史上实
在是没有人可以比得上的。”对于这件事实,我并不很清楚。


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