10万欧买下50万欧的餐馆！

海芬心语

以小搏大，10万欧元可买下50万欧的餐馆！

餐饮业,一直是海外华侨华人的支柱行业。但如何能够以小搏大呢？其中有没有一些窍门呢？记者咨询了法国华人律师协会会长孙寒光。

记者：一个华侨朋友问：我有10万欧元，却看中了一个价值50万欧元的餐馆，这个餐馆有35万欧元的贷款。我可不可以买？如果可以，该怎么做呢？

孙律师：一个餐馆刚开业，价值达50万欧元,但借债已经有35万欧元,那我现在只需要15万就可以买过来(这个餐馆)。为什么呢？（因为餐馆）刚开一年，顶多还了1万欧元的银行（债务）。 我花15万就可以把50万的餐馆买过来。一个月营业额达5万欧，为什么不冒这个险呢？我不用贷款，我不怕他，因为我刚开一年，我不怕查税，因为一年也查不出什么东西，即使罚款也敢冒这个险。但是首先我要先看这个餐馆是否可以为我带来每个月5、6万欧元的利润，这样我就可以用15万做投资。

这15万在运作期间，我还可以向卖主说，我现在资金困难，我先付10万，剩下的之后分期再付。实际上，我用10万欧元就把50万资产的餐馆买回来了。

江南紫音