置业 | 专家说：巴黎才是欧洲最受投资者欢迎的投资目的...

海芬心语

《法国侨报》讯：

买房子，出租；再买，再出租……

这是许多巴黎华侨华人退休后衣食无忧的秘诀之一。

当然，周围也有一些朋友，

好不容易贷款买了房子，

准备收租补贴家用或者养老的，

但是找到的房客不仅不缴房租，

而且冬天不付房租，

还私下出租带来一堆麻烦……

怎么可以做到有保障的投资稳稳坐收房租呢？

来自巴黎一家上市房地产公司的亚洲部经理，

给记者推荐了巴黎迪士尼乐园的投资项目。

据介绍：巴黎迪士尼乐园是欧洲最热门的观光主题乐园，

位于巴黎以东32公里，

占地2,230公顷，

但目前仍有一半园区尚未开发。

该乐园自1992年开幕以来吸引逾3.2亿名旅客，

是法国第一大旅游目的地，

每年接待人数大幅超过埃菲尔铁塔和卢浮宫，

约为埃菲尔铁塔参观人数的3倍。

营业收入约占法国旅游业收入的6.2％，

对当地旅游业助益极大。

据说：

华特迪士尼公司（The Walt Disney Company）

在2018年3月宣布斥资20亿欧元（约156亿元人民币）

扩建巴黎迪士尼乐园，

预计2021年起陆续推出。

此计划是在华特迪士尼CEO罗伯特·艾格（Bob Iger）

与法国总统马克龙（Emmanuel Macron）在巴黎会面后宣布，

显示出迪士尼看好法国，

欧洲未来娱乐业前景可期。

据法国《费加罗报》房产板块2018年3月19日报道：

巴黎已成为了最受投资者欢迎的欧洲投资目的地

2017年，

法国房产吸纳的投资额达到了270亿欧元，

从2007年以后从未出现过如此大规模的投资额！

法国正在悄悄成为房产投资的新宠儿，

而法国的首都巴黎，

近年来的楼市发展潜力十分抢眼。

法国新住房价格去年上涨了9.3 %，

这是法国房地产代书公证人报告指出的。

据法国媒体报道，

巴黎目前成了全球投资者搜索定位的目标，

特别是来自美国、中东及欧洲等地区的投资人。

根据“奢侈不动产全球晴雨表”指出，

预估巴黎2018年的房价可飙涨 9 %，

高于香港及柏林的 7 %，

日内瓦的 3 %，以及伦敦的 0.5 %；

巴黎现今在房市可说异军突起。

2017年全法国的房屋销售创纪录，

巴黎市房价不断攀升，

根据房地产公证人公会的数据，

一月份巴黎房价达到每平米9190欧元！

未来可见，

占了巴黎面积1/6的迪士尼乐园的扩建，

更是会让周边的房价迎来一波暴涨！

此次迪士尼的大动作不仅给回归法国的投资者一剂强心针，

更让大家的目光重新聚焦在度假地产上。

投资巴黎迪士尼乐园周边房产，

不如直接投资迪士尼参与开发的项目！

巴黎自然村庄是由法国PVCP集团与欧洲迪士尼股份有限公司合资成立的品牌，

是欧洲第一大可持续环保度假村，

法国国家利益工程项目，

由时任总理瓦尔斯(Manuel Valls)亲手奠基。

2017年全球酒店服务业大奖（WorldwideHospitality Awards）

授予巴黎自然村庄“最佳可持续发展与社会责任大奖”。

项目已于2017年10月正式开园，

已经迎来10万游客，

新年期间周末满房预定，

预计每年将迎接100万游客！

项目距离巴黎迪士尼乐园仅6公里，

而随着华特迪士尼公司（The Walt Disney Company）

今年三月宣布斥资20亿欧元（约为156亿人民币）

扩建巴黎迪士尼乐园，

根据以往的经验，

周边房价又将迎来一轮暴涨！

项目包含度假公寓及别墅，

一室一厅至三室一厅，

25万欧元-46万欧元（免增值税购房）。

巴黎自然村庄一期已售罄

二期预售盛大开启！

选择投资巴黎自然村庄二期的理由

永久产权

10年超长期可续租约

租约期间，零管理、维护费用

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