荣盛发展内功至上潜心设计雕琢产品

邓育涛

房地产行业发展了三十多年，产品设计已经很成熟，也有很多耳熟能详的产品系诞生。但客户的品味越来越高，要求越来越多，开发商想取得长远的发展，创新能力和标准化能力是两个重要的支撑点。

今年疫情期间，荣盛发展修炼内功，在设计方面做了很多提升，从客户需求出发，提高产品创新力；同时，修改图纸，梳理产品线，推动产品标准化。

荣盛发展最近在黄山、丽江、九华山、秦皇岛、承德青松岭、野三坡等地新出的旅居度假2.0产品七彩合院。

传统的康旅产品比较多的是酒店公寓类的产品，或者是城市住宅类的产品，很少有七彩合院这种独门独院，墙围院、院合房，符合中国人安全、私密的居住需求习惯。且七彩合院通过园林、院落、天井、露台等设计手法使空间感受丰富，使得合院具有墅居品质。

荣盛康旅七彩合院产品采用上下旋转叠合的手法打造，在设计时，进行了全方位的视线分析，通过上下户主朝向垂直错开、抬高副窗窗台、局部景观围墙加高等方式，避免各户之间的视线干扰，保障每个家庭的私密空间，让度假生活兼顾了舒适感和安全感。

以承德青松岭桂花庭C户型为例，77㎡户型为两室两卫一厅格局，赠送两个超大庭院，使用面积约124㎡。推门就是院，前院大概有27㎡，可以做小花园、儿童玩耍区，或者预留一块空地做烧烤，业主可根据自己的喜好，打造风格独特的小院。

荣盛发展的城市住宅设计中也有很多创新。关键是，荣盛发展愿意花时间去研发产品，将创新精神融入在日常工作中，不断地完善产品，这种态度在业内很稀缺。