荣盛发展市场份额稳健靠的是多年口碑沉淀

恋梦阁真少

荣盛发展长期坚持“两横、两纵、三组团”战略，紧紧跟随国家重点发展区域，2019年先后在京津冀、长三角、珠三角、中西部区域的 36 个城市获得土地 100 余宗，规划建筑面积 979.34 万平方米，土地储备货值超千亿元，为企业未来规模的稳健发展奠定基础。

在全国整体房地产市场有所下行的大背景下，荣盛发展有效提升对于区域性政策风险的应对能力，保证销售的稳定性和确定性。截至2019年末，公司土地储备建筑面积累计达3726.64 万平方米。2020年，荣盛发展仍将稳健布局，计划新获取建筑面积约 1355.92 万平米的新项目资源，为“持久战”而“广积粮”。



从基业初创，到如今跻身千亿军团，荣盛发展始终通过合理的全国区域布局，保持高速稳定发展势头。

2019年，荣盛发展实现营业收入709.12亿元，同比增长25.80%；营业利润132.97亿元，同比增长20.13%；实现归母净利润91.20亿元，同比增长20.57%。截至2019年末，公司总资产2545.95亿元，同比增长11.78%；归属于上市公司股东的所有者权益408.88亿元，同比增长21.75%。各项经营指标均保持了良好的增长态势。

自2007年成功上市以来，荣盛充分借力资本市场，完善企业法人治理结构，规范企业经营，加快转型升级，制定由传统的房地产开发企业逐渐转型为 “3+X” 新型产业全面发展的战略规划，并不断推进。经过努力耕耘，荣盛发展已基本形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条。



2020年上半年，荣盛发展实现营业收入261.54亿元，同比增长7.36%；实现营业利润44.57亿元，同比增长12.79%。按地区看，营收贡献最高的仍为荣盛发展的大本营——河北省，贡献额为131.38亿元，贡献率达到了50.23%。数额同比增长了28.39%，贡献率同比提高了8.23个百分比。

这一方面是对荣盛发展大本营深耕的肯定，另一方面，深耕也将带来市场口碑积淀，从而转化为更稳健的市场份额和较高的利润水平。贡献第二的区域，为江苏省，占比从去年同期的16.21%，提高到了20.76%；贡献额同比增长了37.48%。



荣盛发展构建的多元化业务布局，不同业务之间互相支撑将产生协同效应，为企业发展增加了强大的内生动力，也为未来可持续发展提供了有力保障。